Referenz: Idylle pur in ruhiger Randlage, ideal für junge Familie!

77756 Hausach
Referenzobjekt 6 von 10
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Bild 17
Immobilienart: Häuser
Angeboten als: Kaufobjekt

Erfolgreich verkauft

Lage
Sehr idyllisch und friedvoll gelegen am Rande von Hausach. In wenigen Gehminuten sind Sie mitten in der City mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen sind ganz in der Nähe. Die Bundesstraße B 33 ist sofort mit dem Fahrzeug erreichbar.

Ausstattung
Im hauptsächlichen Wohnbereich Parkettboden. Weiterhin Teppich- Kork - und Fliesenbodenbeläge.
Die Heizung ist 10 Jahre alt.
Die Garage verfügt über eine elektrische Toranlage.
Die EBKüche mit Geräten ist inklusive.
Die zweifachverglasten Holzfenster sind gepflegt.

Objekt
Idylle pur in diesem am nahen Waldrand sehr ruhig gelegenen modernen Einfamilienhaus, welches in der interessanten Winkelform gebaut wurde. Ideal für eine junge Familie mit Kindern; es besteht im Dachgeschoß ein wunderbares Ausbaupotential. Die großzügigen Fensterfronten und z.T. tiefenboden Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im EG Bereich befindet sich das reichlich große Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke. Im Eßbereich, neben der Küche, der direkte Austritt auf die Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Ein Gartenteich und Biotop sowie ein Wasserlauf bereichern im Sommer die stimmige Atmosphäre. Zwei weitere mögliche Schlafzimmer, Abstellraum neben der Küche, Hauptbad und Gäste-WC runden das Angebot im EG ab.
Über eine ausreichend große Holztreppe gelangen Sie ins DG sowie in das KG. Im DG ein geräumiges Zimmer mit angrenzendem hellem Tageslichtbad mit Duschmöglichkeit. Direkt daneben könnten Sie mit 2- 3 Zimmer noch ausbauen. Ca. 50 m² stehen hier als Ausbaupotential zur Verfügung.
Im KG erwartet Sie ein intakter Party- oder Barraum, ein typischer Hobbyraum, ein großer Kellerraum und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Von hier aus kommen Sie trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges
Die Grundrißpläne stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung.
Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung und zu Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Rufen Sie uns jetzt an!

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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