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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang

29410 Salzwedel, Karl-Marx-Straße 30 29410 Salzwedel, Karl-Marx-Straße 30 Zur Karte
Stellplatz, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
6,35 € 
Preis/m²
114,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
6,35 € 
Preis/m²
114,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,35 €
Nettomiete
729 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
959 €

1.458,00 €

Online-ID: 28ezq4a
Referenznummer: V203002

Baujahr: 1920


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Endenergieverbrauch (Wärme) 141,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 9,80 kWh/(m²·a)

Es handelt sich um Praxis-/Büroräume in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel. Die Räume befinden sich im Kellergeschoss. Das Geschäftshaus wurde behindertengerecht ausgebaut. Die Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang und sind über eine Rampe erreichbar.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 141,0 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Fernwärme. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.

7 Räume von 5,40 m² bis 15,68 m², 1 Eingangsbereich, 1 Flur, 1 Teeküche und 2 Toiletten

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de




Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Ideale Lage für eine Praxis, da Nähe zum Krankenhaus. Entfernung zum Zentrum ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.

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