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schöne Dachgeschosswohnung

44329 Dortmund (Derne), Oberbeckerstrasse 44329 Dortmund (Derne), Oberbeckerstrasse Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, frei
69.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
69.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €

Die Maklerprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. der Mwst, die der Käufer im Erfolgsfall und nach beurkundetem Kaufpreis an die Firma Müller Immobilien zu zahlen hat. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2F5FW4R
Referenznummer: 27

Maisonette
Dachgeschoss
frei

Baujahr 1982

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die Maklerprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. der Mwst, die der Käufer im Erfolgsfall und nach beurkundetem Kaufpreis an die Firma Müller Immobilien zu zahlen hat.

Ich weise höfliche darauf hin, das die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den mir vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen beantworten kann, in denen der vollständige Name, die postalische Adresse sowie die Tel. Nr. des Interessenten angegeben wurde.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde immer zeitgemäß renoviert und verfügt über eine Wärmepumpe, die in 2009 neu eingebaut wurde und für eine günstige Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Die lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster, einem Abstellraum, einer kleinen Diele mit Wandeinbauschrank, Flur, einem grossen Wohn- Essraum mit Einbauküche, einem sonnigen Wohnzimmer mit grossem Giebelfenster und einer kleinen Schlafnische.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein anteiliger Wasch- Trockenraum.
Die Wohnung ist frei und kann für den Eigenbedarf, aber auch für den Kapitalanleger sofort genutzt werden.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihren Namen und Ihre postalische Adresse mit Telefonnummer an.
Siehe Widerrufsbelehrung!

SABINE MÜLLER IMMOBILIEN
- Sabine Nieborak -

Büro: 0231-8472798
Fax: 0231-8472785
mobil: 016097300087

Widerrufsbelehrung (nur für Verbraucher)

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe
von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist
beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Ver-
tragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten
Gem. Art.246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Wi-
derrufs. Der Widerruf ist zu richten an Müller Immobilien, Inh. Sabine
Nieborak, Am Mergelbruch 11, 44329 Dortmund, Tel.:0231/8472798, Fax:
0231/8472785, E-Mail:nieborakmueller@arcor.de.


Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen
Leistungen zurückzugewähren und ggf.gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen)
herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie
Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur
in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben,müssen
Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die
vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wider-
ruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zah-
lungen müssen innerhalb von 30 Tagenerfüllt werden. Die Frist beginnt
für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren
Empfang.

Besonderer Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Sei-
ten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr
Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Müller Immobilien
Tel.:0231.8472798/Fax:0231.8472785
nieborakmueller@arcor.de


Lage

Oberbeckerstrasse
44329 Dortmund (Derne)

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Die schöne Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Dortmund Derne, in einer ruhigen, grünen Seitenstrasse.
Bus und Zughaltestelle sind im Ort vorhanden und fussläufig erreichbar. Ebenso sind Geschäfte und Arztpraxen in nächster Nähe. Ein grosses Einkaufszentrum ist erst vor einigen Jahren neu gebaut worden.

Zur Innenstadt Dortmund gelangt man mit dem Auto in 15 Minuten, ebenso zur Lüner City. Autobahnanschlüsse zur B 236, die zur A2, A1 oder B1 führen, sind in
wenigen Minuten zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten findet man im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet, welches zu Sportmöglichkeiten oder schönen Spaziergängen einlädt. Ebenso liegen 2 Freibäder in unmittelbarer Nähe, sowie der östlich gelegene Lanstroper See.

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