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Endlich im Eigenheim wohnen.

35287 Amöneburg 35287 Amöneburg Zur Karte
Einbauküche, Neubau
355.929 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
355.929 €

5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2GH2E46
Referenznummer: 1000-51

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 01.01.2019 bis 01.01.2029
Stromverbrauch ermitteln

WOHNEN – ANSPRUCH – PLUSENERGIE

WOHNEN…
… heißt für uns Ankommen, sich zu Hause fühlen. Alle Zwänge abschütteln, Schuhe aus und Schulranzen in die Ecke. Hier spielt das wahre Leben, mit der Familie, mit Freunden, ungeschminkt und ganz man selbst. Der wichtigste Platz im Leben.

ANSPRUCH…
… hat jeder einen Anderen. Aber wenn Sie auch an eine gelungene Architektur, durchdachte Raumaufteilung, kompromisslose Qualität der Bauweise und Baustoffe, mit viel Komfort und hohen Erwartungen in Bezug auf Ökologie, Gesundheit und Energieeffizienz denken, dann sind Sie bei uns, bei KAMPA, genau richtig.

PLUSENERGIE…
… bedeutet für Sie Unabhängigkeit. Unabhängig sein von steigenden Energiekosten, denn Sie erzeugen mit Ihrem KAMPA Haus Ihren eigenen Strom. Werden Sie zum Selbstversorger und wohnen in einem modernen KfW 40 Plus Haus, das technisch schon die geplante Energieverordnung von 2021 weit übertrifft.

DENN WIR BAUEN FÜR SIE:

+ perfekt gedämmte Gebäudehülle
+ als echtes Plusenergiehaus
+ natürlich serienmäßig
+ als wäre es unser Eigenes
+ immer einen Schritt voraus

Bauen Sie nicht mit der Technik von gestern, sondern mit KAMPA sorglos in die Zukunft.

Hier wird für Familien gebaut. Alles drin, was man braucht und passt immer :-)
Familienleben auf dem großen Sofa mit Fenstern die es so richtig gemütlich machen oder der kommunikative Essplatz mit Blick in die Küche... hier sind immer alle zusammen.
Und einen Rückzugsort für sich findet jeder im OG, Tür zu und Ruhe. Und das Bad lädt zum entspannen ein.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

SERIENMÄßIG

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Komfortlüftung Vitovent 200-W mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann Photovoltaikanlage 7 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,8 kWh
- Thermofundamentplatte
- Multi Tec Wandsystem
- Passivhausfenster
- Thermodach
- Solaroptimierte Planung
- Wärmebrückenfreie Konstrukion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas
und ÖL
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- elektrische Rollläden
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inklusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- hochwertige Markeneinbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de UND BEACHTEN SIE BITTE UNSERE ANHÄNGE – INFOS, INFOS, INFOS ;-) !!

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person.

KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Grundstückssuche.

Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos.

Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Diese sind vom Bauherren gesondert zu entrichten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns bitte an. Gerne begleiten wir Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug ??

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 3+4 dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Die vom Interessenten übermittelten personenbezogenen Daten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. Festnetznummer / Mobilfunknummer - werden von der Schäfer Immobilien GmbH auf Datenträgern gespeichert.
Eine Verarbeitung oder Nutzung der Daten erfolgt ausschließlich um dem Interessenten zu dem angefragten Objekt ein Exposé zu senden, Angebote zu erstellen oder für die Vermittlung / den Kauf einer Immobilie erforderliche Unterlagen / Verträge zu erstellen oder in Auftrag zu geben.

Mit Absenden einer Anfrage an die Schäfer Immobilien GmbH erklärt sich der Interessent mit der Speicherung seiner personenbezogenen Daten zum Zwecke der Objektbearbeitung einverstanden.

Mit einer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Schäfer Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sofern es durch die Tätigkeit der Schäfer Immobilien GmbH zum Abschluss eines Hauptvertrages mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis an die Schäfer Immobilien GmbH zu zahlen. Die Zahlung ist am Tag der notariellen Beurkundung fällig.

Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550

Mardorf ist der größte Stadtteil von Amöneburg und hat ca. 1.600 Einwohner.
Der Ort ist schön gelegen im Amöneburger Becken im vorderen Vogelsberg.

Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Ärzte. Auch eine Grundschule sowie Kindergarten sind in Mardorf selbst zu finden.

Die Stadt Amöneburg ist nur 5 km entfernt. In der weiteren näheren Umgebung liegt Kirchhain (8 km), Stadtallendorf (12 km) sowie die Universitätsstadt Marburg (12 km).
Eine Anschlusstelle zur BAB 5 befindet sich in Homberg/Ohm (15 km).

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