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**Individuell nutzbare Büro- oder Praxisfläche** Sehr gute Lage in Gründau-Lieblos

63584 Gründau 63584 Gründau Zur Karte
Zentralheizung
2.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
296 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
2.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
296 m²
Fläche (ca.)
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Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.550 €
Nebenkosten
300 €

5.100,00 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2gphk4y
Referenznummer: 5035

Bürofläche
Baujahr: 1996

Zur Vermietung stehen ca. 332 qm Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Gründau-Lieblos.

Die indiviuell nutzbaren Flächen eignen sich sowohl als Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder auch Ladenfläche.

Bislang ist die Fläche mit Ständerwänden und lichtdurchfluteten Glaselementen in verschiedene Räume aufgeteilt, dies ist aber je nach Mieterwunsch individuell veränderbar.

Das Besondere an dieser Fläche ist, dass es keinerlei Nutzungseinschränkungen für das Gebäude und das Grundstück seitens der Gemeinde gibt. Dies ist eine Seltenheit im stark frequentierten Gewerbegebiet Kinzigtalzentrum.

Rufen Sie uns an und Sie erhalten noch weitere Informationen zum Objekt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.

Die Räume werden Ihnen bei Bedarf renoviert mit neuem Bodenbelag nach Mieterwunsch übergeben.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Nutzfläche: 332,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Gewerbegebiet

Exponierte Lage im attraktiven Gründauer Gewerbegebiet Kinzigtalzentrum.

In direkter Nachbarschaft zu den Frequenzbringern Möbel Höffner, McDonalds, Bauhaus und Media-Markt befindet sich das Gewerbeobjekt in sehr gut erreichbarer Lage direkt im Einfahrtsbereich des Gewerbegebietes von Gründau-Lieblos.

Die Autobahn A 66 (Ausfahrt Gründau-Lieblos) ist vom Objekt in 2 Minuten zu erreichen.

Der internationale Flughafen Frankfurt und somit auch die Finanzmetropole Frankfurt/Main sind in 30 Minuten über die Autobahn erreichbar.

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