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Leben am Widum mit historischem Charme!

44359 Dortmund (Mengede) 44359 Dortmund (Mengede) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
160,94 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
199.000 € 
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8
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465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Online-ID: 2K5H44T
Referenznummer: 10113

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Absprache

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Direkt am historischen Widum der St. Remigiuskirche im Ortsteilzentrum von Dortmund-Mengede entdecken Sie dieses Baudenkmal. Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen mit historischem Charme an. Auch Kapitalanleger kommen durch das Steuersparmodell für Denkmäler hier auf Ihre Kosten.

Diese freistehende Liegenschaft mit voller Unterkellerung verfügt über insgesamt ca. 160 m².
Die eigenständige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 65 m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Fläche und ist aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Das über eine Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss besitzt einen großen Wohn-/Schlafraum, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen weitere Flächen zur Lagerung feuchtigkeitsunempfindlicher Dinge zur Verfügung.

Der pflegeleicht eingerichtete Garten, welcher über ein Gartenhaus verfügt, rundet dieses besondere Angebot bestens ab.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, so dass handwerklich geschickte Interessenten mit einer Vorliebe für den Charme eines Baudenkmals sich hier selbst verwirklichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen gerne.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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