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Außergewöhnliche Turmwohnung - Dichterviertel - STILVOLL LEBEN AM STADTPARK -

44791 Bochum (Innenstadt), Wielandstraße 90 44791 Bochum (Innenstadt), Wielandstraße 90 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
596.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
596.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
596.000 €

Online-ID: 2mmrp4u
Referenznummer: 74_B2-13

Maisonette
3. Geschoss
frei ab Frühjahr 2021

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In einem außergewöhnlichen Umfeld entsteht ein Projekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet Teil des Dichterviertels zu werden.
Wir bauen für Sie verteilt auf drei Gebäudekörper (Haus Goethe, Haus Schiller, Haus Lessing) jeweils mit eigenem Hauseingangsbereich, im Bauabschnitt "Quartier B" insgesamt 28 Eigentumswohnungen mit Stellplätzen in der Tiefgarage.
Sie wählen zwischen luxuriös geschnittenen Penthouses mit Dachterrassen, eleganten Maisonette-Wohnungen im Haus-in-Haus Stil mit Gartensondernutzung, einer außergewöhnlichen Turmwohnung oder klassisch geschnittenen Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Terrasse, zum Teil auch hier mit Gartensondernutzung. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Wohnflächen von 45 m² bis 168 m².

Zu jeder Wohnung gehört ein Hausratskellerabteil.

Die Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge von der großzügig angelegten Tiefgarage und über das Entree, straßenseitig erreichbar.

Wir bauen für Sie mit fachlich hoher Kompetenz und qualitativ hochwertigen Materialien in Massivbauweise - klassische Architektur gepaart mit den heutigen technischen Annehmlichkeiten.

Elegante Fassaden mit klassizistischen Elementen wie Gesimse und Bossen, Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden, elegante Marmortreppenhäuser, Aufzug vom Kellergeschoss bis zum letzten Wohngeschoss, alle Wohnungen mit Video-Gegensprechanlage zur Haustür verbunden, in edlem schwarz gehaltene Wohnungseingangstüren, die Innenseite ist dabei weiß und passt sich so Ihrer individuellen Raumgestaltung problemlos an.

Alle Wänden der Wohnungen - außer den gefliesten Bereichen im Bad etc. - erhalten eine Oberfläche in Q3-Qualität mit Malervlies, weiß gestrichen. Bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper, Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy und Boch, Armaturen u.a. von GROHE sorgen für Wohlgefühl im Bad und Duschbad, ggf. den Gäste-WC's.
GIRA in der Elektroausstattung, Qualitäts-Eichenparkett in Schiffsboden-Optik und WarmwasserFußbodenheizung sind weitere Merkmale der luxuriösen Ausstattung.

Ihr PKW parkt sicher in der Tiefgarage unter den Häusern. Von der Garage führt jeweils ein Zugang in Ihr Haus und über den Aufzug erreichen Sie Ihr Wohngeschoss.
Die Preise für die Stellplätze variieren je nach Größe des Platzes.

Die außergewöhnlich geschnittene Turmwohnung (Haus Goethe) im Maisonette-Stil zeichnet sich durch lichtgeflutete Wohnräume, 2 Sonnenbalkone und eine Loggia aus. Der Bereich Wohnen/Essen und Kochen ist offen gehalten und verleiht dem Bereich mit rund 50 Quadratmeter Großzügigkeit. Das Masterbad -mit Tageslicht - direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken Ihre künftige Bad-Oase. Für Ihre Kinder und oder Gäste steht ein sep. Duschbad zur Verfügung. Das Turmgeschoss mit einer Raumhöhe über ca. 3,40 m, kann vielzeitig genutzt werden. Wie wäre es hier mit einer eigenen Bibliothek, einem Multi-Media-Raum und... und... und...

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt ganzjährig über das Fernwärmenetz der Stadt Bochum (StwBo).
Die Raumtemperaturregelung der Fußbodenheizung erfolgt in den Wohnungen über Raumthermostate.

Im Carré zwischen Wieland-, Lessing- und Freiligrathstraße sowie der Herderallee, eingebettet von Stadtpark und Schmechtings-Wiese in Bochum.

Zu dieser Wohneinheit können Sie Tiefgaragenstellplätze erwerben.
Die Preise pro Stellplatz variieren je nach Größe zwischen 19.000,-- € und 25.000,-- €.

Frau Stefanie Anna Adams und Frau Lydia Humpe beraten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Terminvereinbarung.
Tel.: 0201 - 720 90 40

Lage

Wielandstraße 90
44791 Bochum (Innenstadt)

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Im Herzen von Bochum, in einer besonderen Lage zwischen Stadtpark und Schmechtings-Wiese.
Bereits seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert ist diese Lage eine der begehrtesten im Bochumer Stadtgebiet.
Große Namen wie Goethe, Schiller, Lessing gaben dem Viertel ihren Namen.
Im Dichterviertel kann man entschleunigen, den Alltag vergessen. Wer hier lebt, dem gelingt der Spagat zwischen idyllischem Wohnen und Stadtflair so einfach wie nirgendwo anders in Bochum. Nur wenige Minuten trennen das Dichterviertel vom Bochumer Stadtkern. Ob Shopping, Kulinarik oder Unterhaltung - der vielfältige Unterhaltungsaspekt Bochum liegt direkt vor der Tür und wartet darauf erkundet zu werden.

Bochum (Innenstadt)
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