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Baugrundstück für Geschosswohnungsbau nahe Barmer - Zentrum

42281 Wuppertal (Barmen) 42281 Wuppertal (Barmen) Zur Karte
75.000 € 
Kaufpreis
435 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Online-ID: 2mzfc44
Referenznummer: 2018022

Das Grundstück verfügt über eine konische Form und hat eine Straßenfront von ca. 12,5 m.
Gem. der Tiefe der Umgebungsbebauung ergibt sich ein Baufenster von ca. 160 m² BGF bei geschlossener Bauweise (beidseitig angebaut).
Gem. GeoPortal der Stadt Wuppertal ist diesem Bereich der B-Plan 53A der Stadt Wuppertal gültig.

Das hier angebotene, zentral gelegene Baugrundstück hat eine Größe von 435 m² und liegt in einer Einbahnstraße in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Wuppertal - Barmen. Das Grundstück liegt in Hanglage.
Die angrenzenden Wohnhäuser sind drei- und viergeschossig, linksseitig + Dachgeschoss.
Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist kurzfristig bebaubar.
Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor und müsste bei der Stadt Wuppertal beantragt werden.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin verschaffen.

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Lage

42281 Wuppertal (Barmen)

Das Grundstück liegt in der Leimbacher Straße in Wuppertal Barmen. Die Anbindung an die A46 / A1 bietet Pendlern optimale Möglichkeiten schnell zu ihrem Arbeitsort zu gelangen. Eine Bushaltestelle als ÖPNV-Anbindung ist in ca. 100 m Entfernung vom Grundstück gegeben.
Die Umgebungsbebauung besteht weitestgehend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum von Barmen ist fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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