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Seltene Gelegenheit: modernes Schmuckstück zwischen Dortmund und Schwerte

44267 Dortmund (Benninghofen) 44267 Dortmund (Benninghofen) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
423.640 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
418 m²
Grundstücksfl. (ca.)
423.640 € 
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5
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418 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
423.640 €

Online-ID: 2N22K4N

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

Bezug: 2019

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Sehr schön gelegen entsteht hier für Sie auf einer sonnigen, ca 415 m² großem Baulücke mit Westausrichtung ein schönes Einfamilienhaus mit vielen bodentiefen Fenstern und großzügigem Stauraum unter klassischem Satteldach.
Das zeitlose Äussere fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein, die moderne,komfortable Ausstattungung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Schmuckstück für Sie und Ihre Familie.

Dieses Neubauvorhaben entsteht in sehr begehrter Lage.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern,
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens, als auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Hier gibt es viel Grün und Wald,dennoch bringen Sie weniger als 20 Min Autofahrt in die Dortmunder Innenstadt.

Wir haben dem Grundstücksverkäufer äusserste Diskretion zugesichert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Informationen zur genauen Lage dieses Bauvorhabens somit erst nach einem persönlichen Gespräch erfolgen wird.
Übersenden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Termin mit uns... Wir versprechen Ihnen: Es lohnt sich !











Schlüsselfertiges Massivhaus im aktuellen Energiestandard - Auch der Grundstückspreis ist bereits berücksichtigt !
Des Weiteren fällt keine Provisionszahlung an.

Hochwertige Ausstattung inklusive:

- Massive Aussen- und Innenwände
- Planungskosten für Ihren Wunschgrundriss inklusive
- Braas Dachsteine, Farbe nach Wahl
- Putzfassade mit Farbe nach Wahl
- EG Deckenhöhe 2,75m
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Alu Haustür mit Edelstahl Stoßgriff
- Klimaschutzfenster mit Wärmeschutzglas UG 0,5, abschließbaren Griffen und
Pilzkopfverriegelungen.
- Automatische Fensterfalzbelüftung
- Alu -Rollläden elektrisch und einzeln schaltbar, im ganzen Haus
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- umfassende Elektroausstattung inkl. Rauchmelder
- Fliesenarbeiten in Bädern und Hauswirtschaftsraum
- Bäder komplett ausgestattet inkl. bodenebener Dusche und Badewanne
- Bodengutachten
- Blower-Door Test
- Bauüberwachung und - begleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen



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