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Traumhafte Garten-Maisonette Wohnung in beliebter Lage!

40239 Düsseldorf (Düsseltal) 40239 Düsseldorf (Düsseltal) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
845.000 € 
Kaufpreis
131,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
845.000 € 
Kaufpreis
131,37 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
845.000 €
1 Stellplatz
35.000 €

Online-ID: 2NT6M4B
Referenznummer: 12419

Maisonette
Erdgeschoss

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

- Landhausdiele geölt
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Holzfenster (Meranti) mit Kunststoffrollläden im EG und elektrisch betriebenen senkrechten Markisen in den Obergeschossen
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Hochwertige Sanitärobjekte mit icon Unterschränken
- Bodengleiche Dusche
- Abstellraum im Untergeschoss
- Tiefgarage mit Hebebühne
- Stellplatz zzgl. 35.000,00 €
- Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2019

In Düsseltal, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen Düsseldorfs, entsteht ein Neubauprojekt für den anspruchsvollen Stadtliebhaber. Zukunftsorientierte Wohnkultur, konzipiert vom renommierten Düsseldorfer Architekturbüro "mielke + scharff".

Hinter einer klassischen weißen Hausfassade mit klar gegliederter Struktur öffnen sich großzügige Wohnwelten mit Stil. Insgesamt entstehen hier neun Eigentumswohnungen und ein Stadthaus nach dem "Haus im Haus" Konzept mit eigenem Zugang.

Ein passendes Ambiente für alle, die Leben, Arbeiten, Kultur und Freizeit unkompliziert miteinander verbinden möchten. Die Wohneinheiten können komfortabel mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreicht werden, ein Balkon oder eine Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für eigenen Freiraum in der Natur. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2019 geplant.

Provisionsfrei für den Käufer! Sie haben Interesse an diesem hochwertigen Wohnobjekt? Wir beraten Sie gerne.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé vorgestellten Inhalte einen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Visualisierungen, Flächen, Grundrisse, Schnitte, Bilder und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Mögliche behördliche Auflagen und Planungsänderungen können die zur Genehmigung eingereichte Planung und die Quadratmeterzahlen noch verändern. Alle Bildmaterialien, insbesondere die Ansichten, Aussichten und perspektivischen Zeichnungen, verstehen sich als künstlerische Darstellung und sind nicht verbindlich. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen, Daten und Angaben kann nicht übernommen werden. Gültigkeit und Verbindlichkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Unterlagen und Verträge.


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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

40239 Düsseldorf (Düsseltal)

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Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet Infrastruktur par excellence und überzeugt durch viel Grün, dass man hier unbehelligt vom Fluglärm in kleinen Parks und netten Cafés genießen kann. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch liebevoll "Zooviertel" genannt wird. Prachtvolle Alleestraßen verleihen dem Stadtteil ein besonderes Flair.

Die nahe der Wohnung gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch ein Blick in die kleineren und größeren Straßen des Viertels, die mit vielen inhabergeführten Geschäften und individuellen Restaurants überzeugen. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Und für sportliche Freizeitaktivitäten am Wochenende liegen der Zoopark und der Grafenberger Wald quasi vor der Haustüre. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen gewährleisten zudem größtmögliche Mobilität.

Düsseldorf (Düsseltal)
(4,2)
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