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Ihr neues Zuhause - tolle Maisonette-Wohnung

60435 Frankfurt am Main (Preungesheim), Herrenapfelstrasse 6-10 60435 Frankfurt am Main (Preungesheim), Herrenapfelstrasse 6-10 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
380.000 € 
Kaufpreis
91,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
380.000 € 
Kaufpreis
91,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Hausgeld
356 €

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NTJF4E
Referenznummer: Herrenapfel C3

Maisonette
2. Geschoss
frei

Baujahr 2009

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 71,55 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.02.2009 bis 24.02.2019

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung. Schon beim Betreten des gepflegten Hauses, fühlen Sie sich Willkommen.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und wird Sie begeistern. In der 1. Ebene befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden Balkon zum Garten hin. Aufgrund der großzügigen Bauweise im Frankfurter Bogen, können Sie die Aussicht von hier genießen.
Zur Straße hin, befindet sich die Küche, groß genug um diese als Treffpunkt für die ganze Familie zu nutzen. Die Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Ebene und hier findet auch die Waschmaschine Ihren Platz. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Im Moment befinden sich hier 2 Schlafräume, jedoch besteht die Möglichkeit, den einen Raum zu teilen, sodass 2 Kinderzimmer entstehen können.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und das Schlafzimmer bietet eine sehr angenehme Größe. Zu der Wohnung gehört noch der, über die ganze Wohnfläche gehend, ein Spitzboden. Hier lässt sich viel verstauen.
Das Haus befindet sich auf dem Grundstück der Evangelischen Kreuzkirche und es handelt sich um ein Erbpacht Grundstück. Anzumerken ist noch, dass zu der Wohnung ein Spitzbogen gehört, welcher mit Bauantrag ausgebaut werden könnte. Hier entsteht nochmals eine schöne Wohnfläche.

Die Wohnanlage wurde 2009 neu erbaut und die wunderschöne, hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich richtig wohlfühlen. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat belegt. Große, auf den Balkon gehende Fensterelemente sind isolierverglast und absolut schalldicht - ein Garant für geringen Energieverbrauch. Das Bad ist modern gefliest und mit einer schönen Wanne und Dusche ausgestattet. Die Einbaustrahler, der Handtuchwandheizkörper und der große Spiegel gehören zur Grundausstattung der Wohnung. Weiße Innentüren, der Laminat und die weißen Wände - richtig schick ! Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentral-Fernwärme-Heizung. Ein Kellerraum und 1 Tiefgaragen Stellplatz gehören zur Wohnung.



Frankfurter Bogen - Frankfurt / Preungesheim - ein familienfreundliches Wohngebiet
- Trambahn Linie 18, ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt (Konstablerwache)
- Busanschluss (63)
- Autobahnanschluss (A661)
- Einkaufsmöglichkeiten rund um den Gravensteiner Platz (tegut, dm-Filiale, Bäcker, Eisdiele, Bücherladen)
- Kindergärten
- Kinderkrippen
- Grund- und Gesamtschule
- Spielplätze
- tolle Parkanlagen und Erholungsgebiete
- wöchentlich treffen sich die "Preungesheimer" zum Wochenausklang auf dem Bogen-Markt

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Lage

Herrenapfelstrasse 6-10
60435 Frankfurt am Main (Preungesheim)

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