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50678 Köln (Altstadt-Süd), Kartäusergasse 28 50678 Köln (Altstadt-Süd), Kartäusergasse 28 Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil
529.900 € 
Kaufpreis
76,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
529.900 €

Online-ID: 2P4B34J
Referenznummer: 567016692

Maisonette
frei ab 01.08.2020

Baujahr 1960

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.07.2018 bis 16.07.2028

- WPC (Holz-Polymer-Werkstoff) oder Bangkirai-Holzdielen auf der Dachterrasse
- EnEV 2014
- Fernwärme - Fußbodenheizung
- Eicheparkettboden
- Dreifach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenstergriffe
- Videogegensprechanlage
- Handtuchheizung in den Bädern
- Echtglasduschabtrennungen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Stahlholmtreppe mit Holzhandlauf
- Keller
- offene Küche

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus in der Kölner Südstadt wird bis auf den Rohbau entkernt und neu aufgebaut.

Alle Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.kampmeyer.com/kartaeuser.

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Circa 76,02 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer. Von der Diele aus erstreckt sich ein großzügiger und offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, sowie ein Gäste-WC mit der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden und damit in die oberste Etage des Hauses. Hier befindet sich neben Ihrem Schlafzimmer auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohneinheit gehört ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum dazu.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

4 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Kartäusergasse 28
50678 Köln (Altstadt-Süd)

Umzugskosten berechnen

Die Altstadt Süd - ein ganz besonderes Veedel in der Kölner Innenstadt - umfasst den südlichen Teil der historischen Stadtmitte. Sie erstreckt sich von der Deutzer Brücke im Osten über den Rudolfplatz im Westen und verläuft weiter über den Zülpicher Platz, Barbarossaplatz, Eifelstraße, Ulrepforte, Chlodwigplatz und Ubierring bis hin zum Rheinauhafen.
Die Kartäusergasse verbindet Severinstraße und Ulrichgasse miteinander und liegt unweit der Ulrepforte.
Langweilig wird es nie - hier wechseln sich lebendige Plätze mit Restaurants, Bars und Kneipen ab. Die Südstadt ist weit über die Kölner Stadtgrenzen als angesagtes und urkölsches Veedel bekannt.
Ob mobil oder nicht, die Straßenbahnlinien 15 und 16 (Haltestelle Ulrepforte) halten in nur 350 Meter Entfernung. Der Chlodwigplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nur etwa 750 Meter entfernt.
Rheinufer, Volksgarten und der Römerpark sorgen für den Ausgleich vom Alltag und bieten ausreichend Grün für das ein oder andere Picknick. Hier erleben Sie Köln!

Köln (Altstadt-Süd)
(4,3)
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