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Essen Schönebeck 170 m² Wfl. zentrale Lage 3 Fam. Haus

45359 Essen (Schönebeck) 45359 Essen (Schönebeck) Zur Karte
Loggia, Garten, Garage, voll unterkellert, renoviert
335.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
335.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €

3,57 % Courtage vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p9q34j

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1962

frei werdend, vermietet
Bezug: September 2018

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

Gepflegtes Dreifamilienhaus Ursprungsbaujahr 1923 wieder aufgebaut 1962 welches grundsätzlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte. EG und 1. OG jeweils ca. 63 m² Wohnfläche DG ca. 44 m². Das Dachgeschoss ist im Jahre 2018 komplett inklusive Dachstuhl, Wärmedämmung gemäß den aktuellen Vorschriften und Einbau einer Loggia erneuert worden. Die Außenfassade ist vor ca. 25 Jahren gemäß der damaligen DIN Norm wärmegedämmt und mit einer Kunststoffverkleidung versehen worden.Das Gebäude wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens beim Verkauf vorgelegt.

Die EG Wohnung ist seit über 40 Jahren an die bisherigen Mieter, die nunmehr fast 80 Jahre alt sind, vermietet. Die Wohnung im 1. OG wird nach Absprache kurzfristig frei und das Dachgeschoss ist nach der Komplettsanierung vermietet.
Die aktuelle Gesamtkaltmiete beträgt 1085,00 Euro.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Essen Schönebeck.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe sowie
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Aldi. Baumarkt etc. in
fußläufiger Nähe.

Essen (Schönebeck)
(3,7)
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