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Aubing - Neubau - Moderne Maisonette in absolut idyllischer Lage

81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied) 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied) Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil
669.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
669.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
7.042,11 €
1 Stellplatz
15.000 €

3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ph8w4w
Referenznummer: 13447

Maisonette

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Individueller 4-Zimmer Grundriss auf zwei Ebenen, ca. 90 m² Wohnfläche mit weitläufigem Raumkonzept und sonnigem Balkon sowie eigenem erholsamen Gartenanteil

Obergeschoss:

Offener, lichterfüllter Wohn/Koch/Essbereich (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
Helles Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Diele mit Platz für eine Garderobe
Sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung




Dachgeschoss:

Großes Schlafzimmer (kann bei Bedarf geteilt werden)
Praktische Ankleide (auch als Schlafzimmer nutzbar)
Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken


Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 28 m², aus welchem sich problemlos ein zusätzlicher, großzügiger Hobbyraum abtrennen lässt, der in Wohnraumqualität ausgebaut werden kann.

Garage - 15.000,00€

Sonstiges:

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2020 geplant.

Eine ausführliche Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und die Ausstattungsdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Sämtliche Bilder sind unverbindliche Animationen. Ebenso sind die Grundrisse unverbindliche Vorschläge des Architekten. Sie können diese frei und nach Ihren individuellen Wünschen planen und gestalten.

Projektiertes Mehrfamilienhaus mit nur 2 Parteien - wird in bester Bauqualität und Massivbauweise errichtet, moderne Architektur trifft hier auf gehobenen Wohnkomfort

Objektdetails:

Poroton-Ziegelbauweise
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe
Detailausstattung von namhaften Herstellern
Hochwertige Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen
Kamin optional
Wäscheabwurfschacht optional
Schöner Garten in sonniger Ausrichtung
Einzelgarage, Carport oder Stellplatz möglich

Nutzfläche: 20,00 m², Sonstige Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Umzugskosten berechnen

Beliebte und ruhige Wohngegend mit sympathischer Nachbarschaft in Aubing, sehr gute Infrastruktur durch die A99 und die A8, die S-Bahn-Linie S3 ist schnell erreichbar, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants und gemütlichen Biergärten, soziale Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, Kinderspielplätze, diverse Sportanlagen und eine Reitanlage bieten einen hohen Freizeitwert, der Langwieder Bach und die Aubinger Lohe laden zum Verweilen ein, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Langwiedersee und den Lußsee

München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
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