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Schicke 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. Einbauküche und Stellplatz in Duisburg-Mündelheim

47259 Duisburg - Mündelheim 47259 Duisburg - Mündelheim Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
69.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
69.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PL6N4G
Referenznummer: 49041855

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1920

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.05.2013 bis 15.05.2023

1 Stellplatz

Die untere Etage wurde im Jahre 2012 komplett mit freundlichen, hellen Fliesen ausgestattet. Ebenso wurden im Tageslichtbad mit Dusche hübsche, helle Fliesen an Wand und Boden verlegt. Im Schlafzimmer in der 2. Etage liegt moderner, dunkler Teppich.

Die separate Küche inklusive Einbauküche mit Herd und Ceran-Kochfeld ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast, ebenso wie die Holzfenster in den Dachschrägen. Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserzufuhr erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zusätzlich gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Ihre neue 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1920 erbauten und im Jahre 2002 kernsanierten Mietshaus mit insgesamt 6 Mieteinheiten, verteilt auf 2 Etagen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Aufgang zum Schlafzimmer im Dachgeschoss, einem weiteren kleinen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, sowie einer separaten Küche inklusive Einbauküche.

Des Weiteren gibt es im Keller einen rund 4m² großen Abstellraum. Es stehen nach Abzug der Dachschrägen ca. 51m² Wohnfläche zur Verfügung, die reine Bodenfläche beträgt knapp 70m².

DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 142 kWh, Öl, Bj. 1920

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ihre Wohnung befindet sich im ruhigen Duisburg-Mündelheim im Duisburger Süden im Bereich des Ortskern.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Allgemein- und Fachärzte vor.

Die Lage der Wohnung ist besonders für Pendler sehr interessant. Innerhalb von 5 Minuten erreichen sie die Autobahnen A57 und A59. Zum Flughafen Düsseldorf gelangt man somit mit dem Auto in 15 Minuten, ebenso ist die Innenstadt von Krefeld und Duisburg nur ca. 15 Minuten entfernt.

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