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*Wir haben eine Wohlfühloase für Sie! Bungalow in Bottrop-Kirchhellen mit Schwimmbad und Sauna*

46244 Bottrop (Kirchhellen) 46244 Bottrop (Kirchhellen) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
152,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.049 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
152,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.049 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Eine Provision in Höhe von 3,57 % ( inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis ist vom Käufer an die Maklerfirma WiFi GmbH zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pphs4z
Referenznummer: 198 (1/198)

Bungalow
Baujahr: 1971

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl,Strom
Endenergiebedarf 227,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 28.09.2018 bis 25.09.2028
Stromverbrauch ermitteln

Herzlich Willkommen in unserem Bungalow (teilweise unterkellert) in schöner Lage!

Erdgeschoss:
- offener Wohn-und Essbereich ca. 52 m²
- Küche mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Einzelgarage

Über 5 Stufen erreichbar:
- 3 Schlafräume
- 2 Bäder
- Diele mit eingebauten Schränken
Zugang zum stillgelegtem Schwimmbad (ca. 4 x 6,0 m), dass jederzeit wieder aktiviert werden kann.
Sauna und Dusche vorhanden.
Derzeit dient es als Hobbyraum.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerbar sowie Wasch-/Trockenraum und Hobbyraum.

Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Eine Garage hat Überlänge und ist für die Unterbringung von 2 Pkw`s geeignet.
Eine Garage liegt an der Straße, die weitere befindet sich direkt am Haus und hat einen direkten Zugang zur Wohnung .

Beheizt wird der Bungalow über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Elektrofußbodenheizung aus den Jahren 1971 und 1976.

Nach Bedarf wurden Erneuerungen bzw. Renovierungen vorgenommen.
Das Dach wurde im Jahre 2003 überholt/erneuert.
Der Heizungkessel wurde 2005 erneuert. Die Heizungsanlage regelmässig gewartet.
Die elektrischen Garagentore sind ca. 3 Jahre alt.

- Holz-/Alu-/Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen/Teppichboden
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Kamin im Wohnbereich und im Garten
- Sauna
- Schwimmbad ( ca. 4 x 6 m, Gegenstromanlage)
- Kellerbar
- Alarmanlage
- Brunnen

*Der Kaufpreis ist noch verhandelbar*

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Unser Bungalow befindet sich nur wenige Autominuten vom Dorfkern (Kirchhellen-Mitte) entfernt, womit eine gute Infrastruktur gegeben ist. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu der A 31 und A 2 sind als sehr gut zu bezeichnen.

Kirchhellen ist der nördliche Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Bottrop im nördlichen Ruhrgebiet an der Grenze zum Münsterland. Der Ortsname leitet sich von Kirche auf dem Hügel (Helle) ab und bezieht sich auf den historischen, auf einer Anhöhe im Dorf gelegenen Platz der alten Dorfkirche, die im Jahre 1917 durch einen Brand zerstört wurde. Das heutige Dorfbild wird geprägt von der 1925 eingeweihten, an der Hauptstraße gelegenen St. Johannes-Kirche.
Kirchhellen bildet neben den Bezirken Bottrop-Mitte und Bottrop-Süd (Alt-Bottrop) einen der drei Stadtbezirke Bottrops mit eigener Bezirksverwaltungsstelle und Bezirksvertretung. Bis zu seiner letztlichen Eingemeindung nach Bottrop am 1. Juli 1976 war Kirchhellen eine selbstständige Gemeinde im Kreis Recklinghausen.
Kirchhellen ist überregional bis ins benachbarte Ausland bekannt durch den im Ortsteil Feldhausen befindlichen Movie Park Germany (ehem. Warner Bros. Movie World). Weitere Attraktionen stellen der Feldhausener Freizeitpark Schloss Beck sowie das Kirchhellener Schützen- und Brezelfest dar.

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