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Großes Einfamilienhaus mit Garten in schöner Lage

44289 Dortmund (Sölde) 44289 Dortmund (Sölde) Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
345.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Leidag Immobilien GmbH eine Courtage von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PPZF4M

Baujahr: 1849

frei werdend
Bezug: kurzfristig

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 219,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 26.09.2018 bis 25.09.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Großes Einfamilienhaus in schöner Wohnstraße mit netter Nachbarbebauung von Dortmund Sölde.
In dieser Immobilie findet auch die größere Familie auf zwei Etagen Platz. Beim Betreten des Hauses erfährt man bereits in der Diele seinen Charme! Neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen, einer sehr geräumigen Küche mit Essplatz und Ausgang zum Garten, einem Speisezimmer und einem WC mit Dusche ist diese Ebene das Herzstück des Hauses. Ein pflegeleicht angelegter Garten, Terrasse, Gartenhaus und ein ehemaliger Schuppen bieten Ihnen viele Möglichkeiten, in der Freizeit zu verweilen. Ein Paradies für Kinder!
Das obere Geschoss war bis vor kurzem vermietet und bietet sich nun prima an, Schlaf-und Kinderzimmer auf diese Ebene zu verlegen. Hier stehen Ihnen vier Schlafräume und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Dieser Bereich wäre zu renovieren. Von einem der Räume( ehem. Küche) gelangt man auf eine Dachterrasse, die über eine Treppe direkt in den Garten führt.
Der Dachboden wurde früher durch die Kinder der Besitzer bewohnt. Möchte man weiteren Wohnraum generieren, könnte man dies ebenfalls noch tun. Auch dieser Bereich wäre zu renovieren.
Die Garage mit zwei Stellplätzen befindet sich direkt neben dem Haus.

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Nach telefonischer Vereinbarung.

Gute Anbindung an die B1/A1/A44, den Flughafen Dortmund, sowie die Innenstadt.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Dortmund (Sölde)
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