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Leipzig-Gohlis: 3-ZKB 107,18 m² Maisonette, Lift, Balkon, Wa/Du TLBad, Galerie

04157 Leipzig Gohlis (Gohlis-Mitte) 04157 Leipzig Gohlis (Gohlis-Mitte) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
107,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
250.000 € 
Kaufpreis
107,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
487 €

Online-ID: 2Q22V43
Referenznummer: 154546

Maisonette
4. Geschoss
frei ab 01.09.2019

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung verfügt über einen 4 Personen-Lift, Balkon, Galerie, ggf. mit Einbauküche zu verkaufen ( Mietereigentum ). Das Bad kann neu saniert oder im aktuellen Zustand übergeben werden, ganz nach Wunsch. Die Bilder sind aktuell aus 05/2019.

Anmerkung: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und / oder Firmennamen, Ihre Telefonnummer und Anschrift mit emailadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Vielen Dank.

Dieses Renditeobjekt hat Flair und ist sowohl als Kapitalanlage wie auch zur Selbstnutzung geeignet. Diese Wohnung kann ab 01.09.2019 sowohl leer als auch neu vermietet übergeben werden. Wichtige Eigenschaften dieser Maisonettewohnung sind nicht nur Aufzug, Balkon und Galerie, sondern auch das Platzangebot bei 107,18 m² Wohnfläche. Die Lage in Leipzig ist 04157 Leipzig - Gohlis. Ein beliebter Stadtteil nordwestlich vom Stadtzentrum. Öffentlicher Nahverkehr ist durch eine Nahe liegende Straßenbahnhaltestelle und eine S-Bahnhaltestelle in der Nähe gewährleistet. Sogar der Flughafen Leipzig-Halle ist in 12 Km Entfernung zu erreichen. Alle denkbaren wichtigen Infrastrukturmerkmale sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Die Wohnung ist bis zum 30.08.19 noch vermietet, aber ernsthafte Besichtigungen können nach Absprache gerne durchgeführt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor der Besichtigung einen Eigenkapitalnachweis sehen wollen, um ggf. Besichtigungstourismus vorzubeugen. Achtung Eigennutzer : Es sollten mindestens 70.000 € kurzfristig verfügbares Kapital und ein solides, regelmäßiges Einkommen für erfolgreiche Bankgespräche vorhanden sein.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Preis pro m² liegt bei diesem Objekt bei 2.333 €. Die Grunderwerbssteuer ist exakt 3,5 % vom beurkundeten Kaufpreis, die Notarkosten liegen bei 1 - 1,5 %, Eintragungen beim Grundbuchamt liegen bei 0,5 - 1% vom beurk. KP. Diese Angaben sind ohne Gewähr und verlangen Ihre gründliche Prüfung.

Für einen Besichtigungstermin brauchen wir ca. 1 Woche Vorlauf. Ich bin per Handy werktags von 9 - 19.00 Uhr erreichbar. SMS un whatsapp geht über ++49 178 1617933 . Vielen Dank und mfG vom Eigentümer.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Lage

04157 Leipzig Gohlis (Gohlis-Mitte)

Umzugskosten berechnen

Germany, Saxonia, 04157 Lipsia, Eastern Germany / Deutschland Ost, Sachsen, 04157 Leipzig
The expanding City of Leipzig is going to bekome a "little like Berlin", some Berlin Specialists say. Of course, it`s not 3,5 Million people at all, but is going to become more than 600000 people if it is expanding the same way like the last 10 years in about another 5 years. Jobs have been created in a very fast way, some artists have come from Berlin to work in Leipzig because of better conditions to work. Something very spezial is going on with this city. I`m sure this City is going to get a worthful future not only in case of making money, but because of the spezial Lipsian flair. Come over personely and find it out. You`re wellcome in this City.

Die wachsende Stadt Leipzig wird ein wenig wie Berlin, sagen einige Berlin-Kenner. Natürlich hat die Stadt nicht annähernd 3,5 Millionen Einwohner, aber bald über 600000, wenn dieser Trend anhält. Attraktive Arbeitsplätze werden seit Jahren in kurzer Zeit hinzugewonnen, einige Künstler sind von Berlin nach Leipzig gezogen, weil hier die Arbeitsbedingungen zum Teil noch besser erscheinen. Leipzig ist im positivsten Sinn im Aufwind. Diese Stadt wird sicher eine glänzende Zukunft haben und dies meine ich nicht nur im Sinne von Geld verdienen, es ist das spezielle Flair. Wenn Sie es nicht schon gepackt hat, finden Sie es doch persönlich heraus. Herzlich willkommen in dieser Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Leipzig Gohlis (Gohlis-Mitte)
(4,0)
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