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Gräfrath! Reiheneckhaus mit Garage, EBK, Kamin und Garten zu verkaufen!

42653 Solingen (Gräfrath) 42653 Solingen (Gräfrath) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
249 m²
Grundstücksfl. (ca.)
369.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
249 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q4wf4m
Referenznummer: 5944

Reihenendhaus
Baujahr: 2009

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 99,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.06.2019 bis 17.06.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, gefliestes Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC gefliest, Whirpool-Bbadewanne und High-Tech-Dusche, Laminat in allen Wohnräumen und dem HWR, Garten mit Terrasse, Strom, Licht und Wasseranschluss im Garten, Rollläden, Einbauküche, Kaminofen, Kellerraum.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und modernes Reiheneckhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Gräfrath.

Sie betreten das Haus im Kellergeschoss und stehen in der Diele. Diese führt Sie in den ca. 22 qm großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und in das erste Obergeschoss.

Im ersten Obergeschoss stehen Sie im geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche.

Von hier aus gelangen Sie in den Garten / auf die Terrasse, in den Hauswirtschaftsraum, in das Gäste-WC und in das 2. Obergeschoss.

Im 2. Obergeschoss stehen Sie zunächst in der Diele, von das aus erreichen Sie die 3 Schlafräume, das Badezimmer und das Dachgeschoss betreten können.

Das Dachgeschoss wird aktuell als großes Studio genutzt.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage oder aber auf einem der beiden Außenstellplätze.

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1112942

Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Gräfrath.

Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht.

In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bushaltestellen, über die man in alle Richtungen fahren kann ( Solinger Innenstadt, Solingen Ohligs mit dem HBF, Wuppertal).

Pendler sind zudem schnell auf der A46.

Solingen (Gräfrath)
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