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Viel Platz für Ihre Ideen ++ Blessenbach ++

35796 Weinbach 35796 Weinbach Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC
68.000 € 
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
68.000 € 
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149 m²
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5
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q6pq4b
Referenznummer: 5245-000319

Einfamilienhaus
Baujahr: 1896

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1896
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 305,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 17.05.2019 bis 16.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

Des Weiteren gehört zum Objekt eine geräumige Garage mit kleiner Werkstatt sowie ein großzügiger Holzschuppen. Der Innenhof ist gepflastert. Von dort haben Sie auch Zugang zum kleinen aber feinen Vorgarten.

Zu beachten ist das Geh- und Fahrrecht im Bereich der Zufahrt zum Nachbargrundstück!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Zusätzliche Ausstattung: Garage mit kleiner Werkstatt und Holzschuppen

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1896 / Scheunenausbau ca. 1970) auf einem ca. 353 m² großem Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich wie folgt:

Im EG: Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Speisekammer und ein WC
Im OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
Im DG: 2 große Speicherräume

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Blessenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weinbach.
Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. 20 Autominuten, etwa 35 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 70 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weinbach sind es ca. fünf Kilometer. In Weinbach gibt es Supermarkt, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Schule, Friseur, Fahrschule, Poststelle und mehrere Bankfilialen.

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