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Helle 3 Zimmer in Hassels

40599 Düsseldorf (Hassels), Potsdamer Straße 55 40599 Düsseldorf (Hassels), Potsdamer Straße 55 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug
749 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
749 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
749 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
80 €

2.247,00 €

Online-ID: 2q92r4n
Referenznummer: 3930-347-M

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1975

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 08.12.2015

Videogegensprechanlage
Neues Badezimmer
Neue Küchenfliesen
Neuer Laminatboden
Frisch tapeziert und gestrichen
Multimedia-Anschluss
Balkon
Fernwärme
Aussenstellplatz
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Balkon

Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Stadtteil Hassels haben Größen von rund 37 Quadratmetern bis hin zu 96 Quadratmetern Wohnfläche. Sämtliche Gebäude im nahen Umkreis zu diesem Objekt wurden umfassend im Zeitraum 2015 bis 2017 modernisiert. Diese bestand unter anderem aus einer energetisch gedämmten Außenfassade, isolierten Fenstern, Erneuerung des Heizsystems, Hauseingangstüren sowie Briefkästen.

Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt das Viertel in einem ganz neuen Glanz.

Lassen Sie sich selbst von sämtlichen Neuerungen in diesem Stadtteil überzeugen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3930-347-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 749,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Lage

Potsdamer Straße 55
40599 Düsseldorf (Hassels)

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Wie in vielen anderen Stadtteilen auch, bieten wir einen abwechslungsreichen Wohnungsmix und somit Wohnraum für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften. Ausreichend vorhandene Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See und zum Stadtwald Hilden bieten sowohl unseren kleinen Mietern Raum zum Toben als auch unseren großen Mietern Raum für Erholung und umfangreiche Freizeitaktivitäten.

Düsseldorf-Benrath und Hilden liegen gleich nebenan und bieten breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, weshalb viele Bewohner von Hassels gar nicht erst in die Düsseldorfer Innenstadt zum Shoppen fahren .

Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Sportbegeisterte bietet der Turnerbund Hassels 1925 mit über 1.000 Mitgliedern zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Hier wird neben Leichtathletik, Volleyball und Trampolin sowie zahlreichen Turngruppen jede Menge für Erwachsene und Kinder geboten.

Auch im benachbarten Reisholz befindet sich eine große Mehrzweckhalle, in der z.B. die Spiele vom HSG Düsseldorf oder den Giants Düsseldorf geschaut werden können.

Für Ihr Auto stehen Ihnen ausreichende Stellplätze zur Verfügung. Und sollten Sie auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen wollen, so können Sie sich von dem 785er Bus bequem in die Innenstadt (Jan-Wellem-Platz) fahren lassen. Der Bus 730 sowie die Buslinie 835 und der nahegelegene S-Bahnhof Reisholz tragen weiterhin zu einer sehr guten Verkehrsanbindung bei.

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