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3 Höfe: Modernes Townhouse für 2 in bester Berlin-Lage - Showroom am Baufeld!

10785 Berlin (Tiergarten), Lützowstraße 107 10785 Berlin (Tiergarten), Lützowstraße 107 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
381.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
381.000 € 
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57 m²
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
381.000 €

Online-ID: 2qa7a4c
Referenznummer: 581938

Maisonette
Erdgeschoss
frei ab 4. Quartal 2021

Effiziente Grundrisse
Hochwertige Innenausstattung aus 3 Designlinien
Auswahl an barrierefreien Wohneinheiten
Mit Balkon und Terrasse
Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren
Elektr. Rollläden und abschließbare Fenster im Erdgeschoss
Hohe Sicherheitsstandards
Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
Tiefgarage mit 63 Stellplätzen
Fahrradstellplätze
Energieversorgung über Fernwärme
Gestaltete Innenhöfe mit Pflanz- und Sitzbereichen zur allgemeinen Nutzung

WOHNEN AM PREISGEKRÖNTEN GLEISDREIECKPARK.
Der Traum vom Wohneigentum, das urbanes Leben und Rückzug in sich vereint, das die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten verwischt und das Großstadt- und
Familienleben miteinander kombiniert, bekommt mitten in Berlin ein neues, urbanes Gesicht. Denn hier entsteht mit dem Projekt "3 Höfe" ein Gebäude-Ensemble, das allen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Dabei ist dieses kleine Townhouse besonders interessant für Paare und alle, für die Wohnraum auch Freiraum bedeutet.

Das Projekt der LBBW Immobilien ist absolut zentral gelegen: zwischen dem pulsierenden Potsdamer Platz, dem historischen Kurfürstendamm und dem vielfach ausgezeichneten Gleisdreieckpark. Die "3 Höfe" bilden eine Ruhe-Oase im Großstadtdschungel - und zitieren optisch die klassische Berliner Bautradition. Namensgebend sind die drei gestalteten Innenhöfe, die die ruhige Wohnatmosphäre mit einem offenen, lebendigen Gemeinschaftsgefühl verbinden. Genau diese authentische Mischung aus Tradition und Moderne, Lifestyle und Business, Urbanität und Erholung macht die "3 Höfe" zur perfekten Investition für Kapitalanleger und Eigennutzer. Provisionsfrei vom Immobilienspezialisten Grossmann & Berger.

SHOWROOM AM BAUFELD:
Besuchen Sie uns in der Flottwellstraße 14.
Di. + Fr. 15:00 - 18:00 Uhr, Sa. + So. 13:00 - 16:00 Uhr u.n.V.


Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 geplant!

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann jeweils für € 39.500,- erworben werden.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Lage

Lützowstraße 107
10785 Berlin (Tiergarten)

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ZUHAUSE IM LÜTZOWVIERTEL.
Die natürlich gewachsene Infrastruktur im Lützowviertel bietet mehr als nur Dinge für den täglichen Bedarf. Denn hier, im Schmelztiegel der drei angesagten Szenebezirke Mitte, Schöneberg und Kreuzberg, trifft Avantgarde auf Multikulti, Familienleben auf Kiezkultur, Kommerz auf Digitalwirtschaft. Der Potsdamer Platz und der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite. Der Park am Gleisdreieck präsentiert sich als urbanes Erholungsgebiet mit Sportmöglichkeiten, Kleinbrauerei und Biergarten. Und die nahegelegene Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer facettenreichen Kunst-, Kultur-, Fashion- und Gastronomiemeile entwickelt. Hier bilden Leben, Wohnen, und Arbeiten keine Gegensätze - sondern verschmelzen zu einer Lifestyle-Komposition, die in den "3 Höfen" ihr Zuhause findet.

Berlin (Tiergarten)
(4,0)
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