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Ein Stück vom Paradies in der Berghofer-Mark

44267 Dortmund (Berghofen) 44267 Dortmund (Berghofen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
620.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
3.583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
3.583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2QAW543
Referenznummer: 102389NW

Einfamilienhaus
Baujahr: 1951

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 218,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 14.05.2019 bis 14.05.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Kaminofen
- Sauna vorbereitet
- Übergroßer Carport für Wohnmobil/Wohnwagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Privatstraße, umgeben von Wiesen und Feldern. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.583 m². Hier können Sie sich frei entfalten. Die Wohn-/ Nutzfläche beläuft sich auf ca. 180 m². Durch viele An- und Umbauten ist ein genauer Wert nur schwer zu ermitteln. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Garagen und einem übergroßen Carport.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Berghofen: Ein Wohngebiet im Dortmunder Süden

Im Süden von Dortmund, an der Grenze zu Schwerte liegt der Berghofen. Der Stadtteil hat bei einer Fläche von knapp 5 km² fast 12.000 Einwohner.

Berghofen war früher ein Bauerndorf. Überbleibsel aus dieser Zeit sind zwei einsame landwirtschaftliche Betriebe und auch von der Industrialisierung zeugen nur noch wenige Spuren. Heute ist die Ortschaft zuerst ein Wohngebiet im Süden Dortmunds mit einer Einwohnerdichte von rund 2.400 Einwohnern/km². Trotzdem hat der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren können. Die Bebauung ist stellenweise durch Grünflächen aufgelockert und im Süden und Südenwesten gibt es größere Waldstücke, u. a. den Schwerter Wald samt Blauen See.

Eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Ferner gibt es mehrere Kindergärten und die Busenberg-Grundschule auf dem Busenberg.

Berghofen ist ein Wohngebiet im Dortmunder Süden, das durch den neuen Tunnel stark an Attraktivität gewonnen hat.

Dortmund (Berghofen)
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