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Für Kapitalanleger: renditestarke, schöne Maisonette-Wohnung! | Weitere Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain bei Leipzig insges. 48 Wohnungen

04288 Leipzig (Holzhausen) 04288 Leipzig (Holzhausen) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
195.990 € 
Kaufpreis
91,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
195.990 € 
Kaufpreis
91,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.990 €
Preis/m²
2.150 €

Online-ID: 2qayd4e
Referenznummer: 195

Maisonette
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
vermietet

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 98,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.07.2009 bis 15.07.2019

Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.

Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.

Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.

Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.

Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf…

Adresse:
Mittelstraße 40a-40f
04463 Seifertshain bei Leipzig

Typ: vermietet mit ca. 4% Rendite

Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²

Anzahl der Gebäude: 6

Anzahl der Wohnungen: 48

Baujahr: 1996

Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²

Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung

Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²

Anzahl PKW-Stellplätze: 48

Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a)

Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar.

Die Wohnanlage befindet sich mitten in
Seifertshain und verfügt über einen wundervollen
Ausblick ins Grüne.

Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In
kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,
Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/
Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.
Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von
der Wohnanlage.

Über die Buslinie 75 Leipzig-
Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain
an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die Verbindung aus Leipzig in Richtung
Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über
die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher
Richtung wird Großpösna über die K7923
erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut
ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)
sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten.

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