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42327 Wuppertal 42327 Wuppertal Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
432 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
432 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
432 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
562 €
Preis/m²
7,20 €

1.296,00 €

Online-ID: 2qbnw46
Referenznummer: FALC-EVR-12538

3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1968

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergiebedarf 214,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 12.09.2024

VIEL SONNE, MIT WOHNKOMFORT

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Lage
- Laminat im Schlafzimmer 2019
- Badezimmer renoviert 2019
- neue Fliesen und Wandfliesen in der Küche 2019
- Elektrik teilweise erneuert 2019
- Wohnung gestrichen 2019
- Dach gedämmt 2014
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Fenster: Kunststoff, Doppel-Isolierverglasung
- Kellerraum
- Trockenraum im Speicher

RUHIG UND HELL

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Wuppertal.

Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und hellem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche und einem modernem Badezimmer mit großem Fenster und ausreichend Tageslicht.

Im Schlafzimmer wurde 2019 neuer Laminatboden verlegt. Badezimmer wurde 2019 renoviert, ebenfalls wurden in der Küche in diesem Jahr neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel an der Wand verlegt. Die Wohnung wurde 2019 frisch gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wäsche kann im Speicher getrocknet werden.

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN!

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mobil: 0157 5 179 35 41

- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 214,1kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr Anlagetechnik: 2009
-Gültigkeit des Energieausweises: bis 12.09.2024

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

GUT LEBEN IN WUPPERTAL

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage in Wuppertal-Varresbeck, in der Bouterwerkstr..

Das Stadtzentrum ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Bis zur Universität sind es ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Anschluss an die A46 und diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Wuppertal-Sonnborn ist in 6 Minuten Fußweg erreichbar.

Das direkte Umfeld ist sehr ruhig und familiär. Die Anbindung an Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sind optimal. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Wuppertal
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