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Luxuriöse Traumwohnung mit eigenem parkähnlichen Garten

28211 Bremen (Gete) 28211 Bremen (Gete) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
745.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
745.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Hausgeld
620 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QDBS44
Referenznummer: 19 057 017

Maisonette
1. Geschoss

Baujahr 1979

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 144,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 05.06.2024

1 Stellplatz

- Außenrollos mit Schaltuhr
- 3 Badezimmer
- Gäste- WC
- Kühlraum/ Weinkeller
- Fußbodenheizung
- Heizung von 2012
- Hauswirtschaftsraum
- Brand- Feuerschutz Tresor
- 3 Terrassen
- ca. 599 m² Garten
- Geräteschuppen
- Stellplatz

Selten findet man eine so schöne Wohnung mit eigenem parkähnlichem Garten im Herzen von Schwachhausen.
Über 2 Etagen erstrecken sich 230 m² in einem freistehenden 3 Parteienhaus, welches zurückgezogen von der Straße vollkommen ruhig liegt.
Dieses Schmuckstück hat vom hellen Souterrain und vom Erdgeschoss direkten Zugang zu einem 599 m² großen Garten, der zu der Wohnung gehört.
Vom Hauseingang gelangt man ebenfalls durch einen privaten Zugang in den Garten.
Man betritt die Wohnung in ein lichtdurchflutetes großzügiges Entrée und blickt direkt ins Grüne. Ein großer Wohnbereich tut sich auf, der durch bodentiefe Fenster und Terrassenausgänge enorme Helligkeit versprüht.
Wunderschönes Parkett liegt im ganzen Wohnbereich und man erlebt ein unwiderstehliches Gefühl von Wohlbehagen.

Das Wohnzimmer mit Kamin und der geschickte Übergang zu einem Erkerzimmer mit angrenzender schöner Küche und Ausgang auf eine ca. 28 m² Sonnenterrasse ergeben auf ca. 52 m² eine traumhafte Wohnoase.

Desweiteren geht ein helles Zimmer mit bodentiefem Fenster vom Wohnbereich ab, welches zum Beispiel als Bibliothek, Fernseh- oder Lesezimmer genutzt werden kann.

Gäste WC und Zugang zu den Schlaf- und Badezimmern sowie ein Waschmaschinenraum befinden sich zur rechten und zur linken nach Eintritt in die Wohnung.

Eine schöne Holzwendeltreppe führt in die untere Etage der Wohnung.
Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer sind hier ideal untergebracht und mit einem weiteren Bad ausgestattet.
Es gibt weitere Räume, die sich als Büro (mit Original Brand- Feuerschutz Tresor), Abstell- oder Personalzimmer eignen, sowie ein Kühlraum.
Mehrere dieser Zimmer öffnen sich zu einer Terrasse, die wiederum in den Garten führen.
Die untere Etage verfügt über eine eigene Eingangstür vom Treppenhaus, so dass sich die ca 90 m² auch ideal als Einliegerwohnung oder separate Wohnung anbieten.

Alle Badezimmer sind mit Schweizer Klinkeretten (Retrofliesen) gefliest.

Nicht nur ist die Wohnung ganz besonders schön, sondern auch der große Garten und die diversen Terrassen machen die erlesene Qualität dieser Immobilie aus.

Desweiteren bietet ein Geräteschuppen gut Platz zur Unterbringung von Gerätschaften und Gartenmöbeln.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 144.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Vollkommen zurückgezogen und uneinsehbar liegt dieses Wohnhaus.
5 Minuten zu Linken sind Bus- und Bahnhaltestellen und 5 Minuten zur Rechten weitere Bahnlinien.
In unmittelbarere Nähe sind Supermarkt, Bank, Bäcker, Tankstellen, Apotheke, allerlei weitere Geschäfte und Schulen sowie Restaurants.

Bremen (Gete)
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