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Aktuell im Bau: Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz, Blick in den abgeschlossenen Garten, Tüv Baucontrolling

04177 Leipzig (Altlindenau) 04177 Leipzig (Altlindenau) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
411.200 € 
Kaufpreis
120,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
411.200 € 
Kaufpreis
120,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
411.200 €
Hausgeld
261 €
Preis/m²
3.400 €

Online-ID: 2QJ2N48
Referenznummer: 571184

Maisonette
Erdgeschoss
frei ab Fertigstellung

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 13.07.2018 bis 12.07.2028

Ausstattungsmerkmale:
-Lackierte Innentüren
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Badewanne/Dusche/WC
-Gäste WC
-WMA in ASR
-exklusives Bad
-Aufzug
-Keller
-Terrasse
-Abstellraum
-Terrasse
-offene Küche
-Fliesen-Bodenbelag
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Erstbezug
-Parkettboden
-Massivbauweise
-Jalousien
-Putz-Außenfassade
-Einbruchhemmende Haustür

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung mit Südterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtviertel Lindenau.

Die Infrastruktur der Umgebung ist optimal gestaltet und bietet zahlreiche Nahverkehrsanbindungen, aber auch viele Dienstleister, Apotheken, Schulen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung am Lindenauer-Markt.

Die gesamte Planung sieht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie 3. Obergeschoss und Dachgeschoss vor.

Die Wohnflächen im Haus betragen ca. 73 m² sowie ca., 120 m² und 130 m². Die Wohnungen verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer mit Küche und Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Terrasse oder Balkon.

Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Stellplatz im Erdgeschoss als Doppelparker ausgeführt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2019

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 120,93 m², Grundstücksfläche: 290,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018

Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt, in dessen unmittelbarer Nähe steht auch die evangelische Nathanaelkirche. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.

Leipzig (Altlindenau)
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