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Für Weitblicker in Hamm

59077 Hamm (Pelkum) 59077 Hamm (Pelkum) Zur Karte
Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
119.999 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
98 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.999 €
Hausgeld
176 €

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qnmx4k
Referenznummer: 19 381 004

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1982

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 94,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 25.10.2027

1 Stellplatz

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese wunderschöne 4 ZI DKB + Gäste-WC Wohnung liegt im dritten OG eines Mehrparteienhauses. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und verteilen sich auf ca. 98 m² Wohnfläche.

Besonders zu erwähnen ist das große Wohnzimmer in Kombination mit dem Essbereich.

Alle weiteren Zimmer sind in Ihrer Größe sehr gut geschnitten und bieten Ihnen und Ihren Kinder ein neues angenehmes Wohngefühl.

Selbstverständlich verfügt Ihre neue Traumwohnung auch über einen Balkon.

Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller sowie ein Stellplatz.

Hausgeld 176 € / mtl. | umlagefähig 1.237,86 € / p.a. | n. umlagefähig 463,56 € / p.a | Rücklage 402,38 € / p.a.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? So greifen Sie zum Telefon und vereinbaren mit uns einfach kostenlos und unverbindlich einen Besichtigungstermin.

Energieausweis:
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus | Baujahr: 1982 | Anzahl WE: 8 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL | Art: EnergieVERBRAUCHSAUSWEIS | Erstellt am: 25.10.2017 | Gültig bis: 25.10.2027 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 94,6 kWh/(m²*a) | Effizienzklassen: C

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulformen können schnell und gut erreicht werden.

Hamm (Pelkum)
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