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In beliebter Lage: historische Immobilie mit Charakter

44229 Dortmund (Bittermark) 44229 Dortmund (Bittermark) Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
477.000 € 
Kaufpreis
222,92 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
477.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2QS5743
Referenznummer: 10365

Einfamilienhaus
Baujahr: 1870

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 178,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 01.04.2019 bis 31.03.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Nahe des Mahnmals Bittermark finden Sie dieses Reihenmittelhaus in attraktiver und ruhiger Lage.
Mit seiner Natursteinfassade und dem großzügigen Atelier weiß diese individuelle Liegenschaft aus dem Baujahr 1870 zu begeistern.

Die Wohnfläche von insgesamt 222,92 m² verteilt sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein geräumiges Atelier mit einer Fläche von ca. 64 m² und einer Raumhöhe von 3,80 m und einer Empore - hier lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Wohnzimmer wie auch ein Badezimmer.
Der Nordwest-Garten schließt an den Eingangsbereich des Erdgeschosses an und lädt zur Neugestaltung ein.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot bestens ab.

Insgesamt befindet sich diese besondere Immobilie, mit dem histotischen Charme einer ehemaligen Schule, in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Gerne erötern wir diesen Punkt in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Dortmund (Bittermark)
(3,4)
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