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Maisonette Wohnung mit Terrasse im schönen Waidmannslust

13469 Berlin (Waidmannslust) 13469 Berlin (Waidmannslust) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, frei
483.665 € 
Kaufpreis
138,19 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
483.665 € 
Kaufpreis
138,19 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
483.665 €
Hausgeld
490 €
Preis/m²
3.500 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2qtch4g

Maisonette
Erdgeschoss
frei

Baujahr 1984

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Diese sehr schöne 7-Zimmer Wohnung mit 138,19 m² bietet Komfort und Gemütlichkeit auf zwei Ebenen an.
Die obere Ebene verfügt über 90,55 m² und die unter Ebene über 47,64 m².
Jede Ebene ist über einen separaten Zugang erreichbar, daher ist eine gute Trennung in Arbeits-, Kinder-, Gäste- und Wohnbereiche möglich.
Der Zugang zum unteren Wohnbereich erfolgt entweder über die Wohnung oder direkt über eine private grüne Terrasse.
Ferner gehört ein geräumiger speziell der Wohnung zugeordneter Parkplatz zum Objekt.
Das 4184 m² große Grundstück ist mit 3 Stadtvillen bebaut.
Die Stadtvillen werden von einer gepflegten parkähnlichen Grünanlage umgeben und bieten einen Spielplatz für die Unterhaltung der Kleinen an.

Waidmannslust geht geschichtlich auf eine noble Privatsiedlung zurück, die im Jahre 1875 gegründet wurde.
Später erhielt es einen eigenen Haltepunkt an der Berliner Nordbahn, dem heutigen Berliner S-Bahnhof Waidmannslust.
Der Bezirk verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der Flughafen Berlin Tegel ist in 20 Minuten erreichbar, der Alexanderplatz in ca. 30 Minuten. Eine direkte S-Bahn-Verbindung ermöglicht die Durchfahrt von Waidmannslust zum Potsdamer Platz und dem Berliner Hauptbahnhof.
Waidmannslust verfügt vor allem über exklusive Wohnhäuser und Wohnanlagen. Bekannte Architekten wie Josef Paul Kleihues, Heinrich Moldenschardt u. a. entwarfen einzelne Bauten. Heute ist Waidmannslust eine sehr beliebte Wohngegend.

Berlin (Waidmannslust)
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