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1.200 m² bebautes Grundstück in ruhiger Zehlendorf-Lage

14167 Berlin (Zehlendorf) 14167 Berlin (Zehlendorf) Zur Karte
985.000 € 
Kaufpreis
1.241 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
985.000 €

Käufer-Courtage (7,14% des Kaufpreises, inkl. 19 % ges. MwSt.), verdient und fällig bei Beurkundung.

Online-ID: 2QY2N4C
Referenznummer: K-19-B-NE-39-G (1/57)

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.240 m² befindet sich im straßennahen Bereich ein in den 30er Jahren massiv erbautes, in den 60er Jahren erweitertes und bis in die 90er Jahre teilmodernisiertes Wohnhaus. Die Ausdehnung der Straßenfront misst ca. 20m. Derzeit ist das erweiterte Haupthaus in 4 Wohneinheiten unterteilt und zum Teil vermietet.

Eine kleine Garage schließt sich direkt an das Haus an.

Im hinteren Grundstücksteil ist ein nicht unterkellertes, jedoch gemauertes Gartenhaus vorhanden, welches als Abstellbereich für Gartenutensilien und Fahrräder bzw. als kleine Werkstatt genutzt wird.

Auf eine blumige Schilderung des Innenlebens der Immobilie verzichten wir an dieser Stelle, da es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt handelt. Der aktuelle Grundriss bietet jedoch interessante Nutzungsansätze, die sich bei einer ersten Besichtigung bereits erahnen lassen.

Rechtsverbindliche Aussagen über die Nutzbarkeit der Immobilie oder die Teilbarkeit oder Bebaubarkeit eines Grundstücks können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Teilbarkeit oder Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf ein konkretes Bauvorhaben eines Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstücks bei der zuständigen Baubehörde zu erkundigen - ggf. durch Einschaltung eines qualifizierten Architekten.

Objektbesichtigungen sind kurzfristig gemeinsam mit uns möglich. Im Falle einer noch genutzten Immobilie in Verbindung mit dem Wunsch nach einer vollständigen Innenbesichtigung benötigen wir einen entsprechenden zeitlichen Vorlauf. Wir bitten Sie in jedem Falle, vorab keinen direkten Kontakt zu den derzeitigen Nutzern aufzunehmen.

Käufer-Courtage (7,14% des Kaufpreises, inkl. 19 % ges. MwSt.), verdient und fällig bei Beurkundung.

Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt und übersenden Ihnen das komplette Exposé bzw. detaillierte Informationen. Nach Aufgabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Wohnanschrift, Emailadresse und einer Rückrufnummer erfolgt dies schnellstmöglich.

Hinweis auf EU-DSGVO: Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und auf Basis der Informationen der/des Eigentümer/s erstellt. Irrtümer und Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben zutreffend, vollständig und aktuell sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Für die Inhalte von Verlinkungen zu anderen Internetadressen sind wir nicht verantwortlich.

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Wir verfügen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im hiesigen Immobilienmarkt, entwickeln gern eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt und ermitteln einen durchsetzbaren Preisansatz.

Ständige Aus- und Weiterbildung sind für uns eine Selbsverständlichkeit!
Wir sind für Sie da und begleiten Sie vom kostenlosen Erstgespräch bis hin zum Notartermin. Dies tun wir engagiert, zuverlässig und diskret.
Unser gut implementiertes Netzwerk ermöglicht Ihnen Zugriff auf potenzielle Käufer und Mieter aus dem In- und Ausland.

1 Garagenstellplatz

Lage

14167 Berlin (Zehlendorf)

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit Dahlemer Weg in Berlin-Zehlendorf. Der Bezirk ist geprägt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur auf gehobenem Niveau sowie kurze Wege in die City-West und das südwestliche Berliner Umland.

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