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Top Einfamilienhaus in Duisburg Meiderich incl. einer Baugenehmigung für ein 3,5 gesch. MFH

47137 Duisburg (Obermeiderich) 47137 Duisburg (Obermeiderich) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
227.500 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
227.500 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2a37m4t

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1951

frei werdend
Bezug: frei werdend

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Heizung Erdgas
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.11.2014 bis 10.11.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses im Jahr 1951/52 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2002 bis 2014 umfangreich saniert und renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. In einer Seitenstraße gelegen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen (12 cm). Elektro , Wasserleitungen (Frisch + Abwasser) wurden erneuert. Heizungsanlage (Vaillant) erneuert ,

Einfamilienhaus :

Keller : ca. 42 m2
3 Räume incl. Waschküche und Gäste WC / Dusche
EG : ca. 46 m2
Küche , Flur , Wohnzimmer
1 OG : ca. 46 m2
2 Schlafzimmer , Bad
DG : ca. 35 m2
Dachstudio

Garten , Terrasse , Stellplatz

------------------

Baugrundstück (MFH) mit Baugenehmigung 3,5 gesch. / Vollunterkellerung
3 x 75,48 m2 (EG , 1 OG , DG)
Alle Genehmigungen zum Bau liegen vor !

näheres bei schriftlicher Anfrage !

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis für dieses Objekt liegt vor und wird bei schriftlicher Anfrage versendet !

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Lage

47137 Duisburg (Obermeiderich)

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Mitten im Herzen von Duisburg Meiderich gelegen , besticht dieses Einfamilienhaus durch seine durchdachte Einteilung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Ärzte , Krankenhäuser , Kindergarten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus , Bahn) vorhanden. Anbindungen an Autobahn in alle Richtungen in kurzer Zeit erreichbar.

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