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Geräumige Praxis im belebten Recklinghausen-Grullbad

45661 Recklinghausen (Süd), Hochstr. 54 a 45661 Recklinghausen (Süd), Hochstr. 54 a Zur Karte
provisionsfrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
149.900 € 
Kaufpreis
139 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
149.900 € 
Kaufpreis
139 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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8
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Hausgeld
600 €

Online-ID: 2dkvv42
Referenznummer: 85-1-501

Praxis
Baujahr: 1993

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 71,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.06.2010 bis 30.06.2020

Die Wohnungsgesellschaft Recklinghausen mbH bietet diese großzügige Praxis ab sofort zum Verkauf an.

Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich mit Anmeldung, ein Wartezimmer, zwei separate Behandlungsräume mit Umkleiden, ein Sprechzimmer, zwei weiteren Räumen zur Untersuchung und Forschung, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Abstellraum sowie zwei WC´s. Zusätzlich gehört zu der Praxis ein geräumiger Kellerersatzraum.

Grundsätzlich ist auch ein Umbau der Arztparxis zu einer Wohnung möglich.

Die Praxis ist aktuell nicht vermietet und kann von Ihnen direkt genutzt werden oder vermietet werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 600,00 € inkl. Rücklagenbildung.

Zu der Praxis gehören zudem Sondernutzungsrechte an einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz.

Bei der Hochstr. 54 a handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, bei der es mehrere Besitzer gibt.

Das Objekt wurde im Jahre 1993 fertig gestellt und entspricht daher den modernen Standards. Ein Fahrstuhl gehört ebenfalls zum Objekt.

Der Flur sowie der das Wartezimmer sind mit einem bläulichen Linoleum-Fußboden ausgestattet, während alle anderen Räume mit gepflegten Fliesen-Fußböden eingerichtet sind. Sämtliche Räume der Praxis sind bereits weiß tapeziert.

Die Beheizung erfolgt kostengünstig durch Fernwärme.

Lage

Hochstr. 54 a
45661 Recklinghausen (Süd)

Umzugskosten berechnen

Die Praxis befindet sich im Stadtteil Grullbad, unweit der Bochumer Straße.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 43, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Durch eine circa 50 Meter entfernte Bushaltestelle ist die Praxis auch ideal über dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.

Die Praxis ist unmittelbar in einem bewohnten Umfeld gelegen und befindet sich direkt vor dem Seniorenzentrum Grullbad. Außerdem befinden sich zahlreiche seniorengerechte Wohnungen in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke finden Sie direkt im Nachbarhaus.

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