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gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Zwenkau - vermietet

04442 Zwenkau 04442 Zwenkau Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
62.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
62.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2gr274g
Referenznummer: 269782

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1906

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Laminat
Bad mit Wanne u. Fenster

Achtung: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem um 1996 und 2011 umfassend sanierten und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig-Zwenkau. Die Wohnung im 2. Obergeschoss (Wohnung Nr. 6) verfügt über zwei praktisch aufgeteilte Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz. Sowohl Küche, als auch das Bad haben ein Fenster. Wohnraum und Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit optisch ansprechende Fliesen ausgestattet. Die Türen wurden stilgerecht aufgearbeitet. Die Beheizung erfolgt auf der Basis von Erdgas. Ein grüner Innenhof gibt Kindern die Möglichkeit zum Spielen.

In direkter Umgebung befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. Der Zwenkauer See ist unweit der Immobilie und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Baden, Segeln, Wassersport ! Mit der Flutung der ehemaligen Tagebaugebiete und der entstandenen "Neu Seenlandschaft" ist der Ort in seiner Attraktivität und Beliebtheit gestiegen. Es wurden viele Objekte neu gebaut und saniert, die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen und ein Anstieg der neu zugezogenen Familien zu verzeichnen.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 264,- Euro/ Monat zzgl. Betriebskosten 60,- Euro zzgl. 75,- Euro Heizkosten.
Warmmiete: 399,- Euro/ Monat.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Sanierung nach Umwandlung 2011

Zwenkau ist eine Kleinstadt, ca. 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße. Die Einwohnerzahl von Zwenkau beläuft sich auf ca. 9000 Einwohner.



Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See an, dieser hat sich mittlerweile zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel etabliert. Besonderen Charme bietet der erst um 2009 fertiggestellte Zwenkauer Hafen. Dieser ist der größte Hafen in der künstlichen Seenlandschaft Mitteldeutschlands.



Zwenkau verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztehäuser sind vorhanden.



Durch die schnelle Anbindung an die B2 und die B95 ist das Zentrum von Leipzig in einer knappen 15 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 38 ist wenige Kilometer von Zwenkau entfernt.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in wenigen Minuten in Leipzig.

Zwenkau
(4,1)
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