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WE 15 : Bezug Mai/Juni 2020 : Neubauwohnungen in zentraler Lage von Jenfeld - mit sehr guter Ausstattung

22045 Hamburg (Jenfeld), Charlottenburger Straße 10 22045 Hamburg (Jenfeld), Charlottenburger Straße 10 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau
572,90 € 
Kaltmiete zzgl. NK
39,51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
572,90 € 
Kaltmiete zzgl. NK
39,51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
572,90 €
Nebenkosten
138,29 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
711,82 €
13 Stellplätze, je
100 €

1718,70 €

Online-ID: 2hwsf46
Referenznummer: 10012

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 2020
frei

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Charlottenburger Straße 10 liegt in dem aufstrebenden, zentralen Stadtteil Jenfeld. Hier entsteht derzeit ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 überwiegend kleineren Wohneinheiten.

Wir möchten mit diesem Angebot die extrem hohe Nachfrage nach modernen, kleineren - und bezahlbaren - Neubauwohnungen bedienen und sehen eine vielfältige Zielgruppe : Jüngere Leute und Singles genauso wie Hamburg-Liebhaber, die ihre Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen möchten.

Ausstattung :
KFW-70 Standard
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Moderner Vinyl Fußboden
Sanitär-Ausstattung in den Bädern Hans Grohe, Talis S und Duravit Starck III
Moderne Keramik in den Bädern
Große Duschen mit Glas-Duschtrennwand
Standard Pantry Küche mit elektr. Markengeräten
3-fach isolierverglaste Fenster
Außenrollläden im Erdgeschoss

Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.

Großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Auf Wunsch : Tiefgaragen-Stellplatz für € 80,00 / Monat.
Die Wohnungen werden vom Eigentümer hochwertig ausgestattet.

Gern senden wir Ihnen weitergehende Informationen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Fertigstellung : Mai /Juni 2020

Mietkaution : 3 Netto Monatsmieten

Gern senden wir Ihnen eine Übersicht über die derzeit noch verfügbaren Wohnungen zu.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Lage

Charlottenburger Straße 10
22045 Hamburg (Jenfeld)

Umzugskosten berechnen

Der Standort in der Charlottenburger Straße 10 liegt sehr zentral in Jenfeld und befindet sich östlich des Stadtteils Wandsbek; dem Hamburger Bezirk mit der höchsten Einwohnerzahl.
Jenfeld hat sich in den vergangenen Jahren enorm entwickelt und erlebt derzeit einen regelrechten Boom. Immer mehr Hamburger entdecken die Zentralität des Stadtteils. Eine direkte Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich wesentliche Ziele von der Charlottenburger Straße 10 schnell und einfach erreichen.

Sowohl der Öjendorfer Park / See als auch das Freibad Ostende und der Wandsbeker Au bieten einen hohen Freizeitwert und laden zur Naherholung im direktem Umfeld ein.

Der Standort Charlottenburger Straße 10 :
Öffentliche Verkehrmittel :
Direkt vor der Tür: Bushaltestelle Linie 27, Richtung Farmsen-Billstedt
Fußläufig 5 Minuten : Haltestelle Jenfelder Straße, Linie 263 Richtung Wandsbek
Sie erreichen :
Arbeitgeber Studio Hamburg ( 8 Minuten )
U/S Bahn Wandsbek Markt (15 Minuten )
Hautbahnhof in 34 Minuten
Uni Hamburg /Dammtor ca. 40 Minuten

Mit dem Auto :
Autobahnauffahrt Jenfeld ( 5 Minuten )
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Einkaufzentren Jenfeld, Farmsen, Billstedt, Tonndorf sowie im Wandsbek Carree.

Wesentliche Arbeitgeber befinden sich in allen umliegenden Stadtteilen und sind durch die direkte Verkehrsanbindung jederzeit schnell zu erreichen.

Naherholung :
Neben dem vielfältigen Möglichkeiten in Hamburg, lässt sich auch die Ostsee durch die schnelle Anbindung über die A24 und A1 erreichen.
Öjendorfer See/Park, 7 Minuten mit dem Auto , ca. 3,1 km
Ratzeburger Seenplatte , 45 Minuten, ca. 54 km
Strand Travemünde, 1 Stunde, ca. 77 km über die Autobahn A1

Hamburg (Jenfeld)
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