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gepflegtes Zweifamilienhaus direkt an der Elbe

29490 Neu Darchau 29490 Neu Darchau Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2j4z54j
Referenznummer: 4490

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1920

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 03.03.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

gepflegtes Zweifamilienhaus direkt an der Elbe

Massivbau mit Einliegerwohnung, verstrichenes Kaltdach mit isolierter Geschossdecke, Betonpfannendach, Kunststoff-Iso-Fenster (teilweise 2017), überwiegend Jalousien, Elektrik teilweise 3-adrig, FI-Schutzschalter in der ELW, getrennte Zähler, SAT-Anlage, Gaszentralheizung (2010), Einbauküche, Kamin, Terrasse, Teilkeller, Tiefgaragen, Preis Verhandlungsbasis

Zusätzliche Ausstattung: 1 - 3 Wohneinheiten möglich

Hier finden Sie ein ganz besonderes Haus direkt an der Elbe im Ferienort Neu Darchau. Die Aufteilung ist ideal geeignet für Vermietung oder Wohnen und Arbeiten. Das massiv gebaute Haus wurde in den Jahren 1997 und 2003 umgebaut, laufend renoviert und teilweise modernisiert. In der linken Gebäudeseite befindet sich aktuell eine große Wohnung, welche auch in zwei Wohnungen geteilt werden könnte. Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Küche mit anliegendem Wasch- und Heizungsraum. Weiterhin finden Sie Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Duschbad und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Kamin, sowie zwei Schlafzimmer.
In der rechten Gebäudeseite befinden sich zwei Garagen im Erdgeschoss, sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier finden Sie Küche, Wohnzimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmer.
Die ruhige Sackgassenlage rundet das Angebot ab. GZH, Energieverbrauchsausweis, 125 kWh/(m²a) EEK: D

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Ruhige Lage an der Elbe in Neu Darchau. Vor Ort finden Sie Grundschule, Kindergarten, prakt.-Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Sportboothafen und einen Supermarkt. Genießen Sie ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten u.a. durch den Sportboothafen. Über die Autofähre gelangen Sie nach Amt Neuhaus. Lüneburg (35 km) ist in 30 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

Neu Darchau
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