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Neubau: Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse und Balkon

72827 Wannweil, Marienstr. 43 72827 Wannweil, Marienstr. 43 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
585.000 € 
Kaufpreis
172,68 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
585.000 € 
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172,68 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
1 Stellplatz
17.000 €

Online-ID: 2j6jy47

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2018

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Wohnraum ist im Raum Reutlingen/Tübingen derzeit gefragt wie nie. Hier haben Sie nun eine sehr gute Gelegenheit, modernes und großzügiges Wohneigentum in hervorragender Lage zu erwerben. Hier in Wannweil entstehen auf einem großen Grundstück mit über 1800m² drei Reihenhäuser mit jeweils ca. 170m² Wohnfläche und einem schönen Gartenanteil sowie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Eine Zufahrt sowie eine Tief-garage komplettieren diesen Neubau.

Diese drei Reihenhäuser entstehen in ruhiger Lage Wannweils. Die Wege nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind kurz, die Infrastruktur sehr gut. Die Häuser werden mit moderner Heiz- und Dämmtechnik ausgestattet. Jedes Haus erhält seine eigene Zentralheizung in Form einer Luft-/ Wasser Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in diesem Zusammenhang für eine wohlige Wärme. Durch die leichte Hanglage entsteht im Gartengeschoss ein großzügiger Mehrzweckraum, welcher als Wohnzimmer, Partyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Stockwerk darüber, dem eigentlichen Erdgeschoss setzt sich das moderne Konzept eines sehr großen kombinierten Wohn- und Essbereichs um. Die offene Küche und der großzügige Balkon versprühen ein Hauch Luxus. Ein Abstellraum und das Gäste-WC komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoss findet sich dann die klassische Anordnung von großen Schlafzimmern und einem großen Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Jedes Haus verfügt über einen Kellerabstellraum und eine Waschküche. Jeweils ein Carport inkl. Fahrradabstellplatz und Müllabstellplatz wird jedem Haus zugeordnet. Wünsche der Eigentümer können während der Realisierungsphase noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
Tolle Lage
Terrasse, Garten, Balkon
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Tiefgarage/Carport

Die Häuser werden mit einer Luft- Wasserwärmepumpe ausgestattet. Sie verfügen über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Pro Haus ist ein Carport inkl. Fahrrad- und Müllabstellplatz vorgesehen. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett. Besondere Wünsche der Eigentümer können wäh-rend der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Wannweil ist die Gemeinde im Echaztal, die Reutlingen am nächsten liegt. Mit rund 5.200 Einwohnern schließt sich die Siedlung an den Westen der Kreisstadt an. Mit einem Bahnhof an der Bahnlinie Tübingen-Stuttgart und der Nähe zur B27 ist Wannweil verkehrlich perfekt angebunden. Auch die weitere Infrastruktur ist in der Gemeinde im Echaztal hervorragend. Große Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Kindergartenplätze sowie eine Grund- und Hauptschule sind direkt vor Ort.

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