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Wohn- und Geschäftshaus mit viel Nebengelass in Jävenitz

39638 Gardelegen, Breite Str. 15 39638 Gardelegen, Breite Str. 15 Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
99.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
99.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €

Online-ID: 2k9wu4g

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1897

frei, vermietet

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Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in der Ortschaft Jävenitz, direkt an der Bundestraße B188.
Das Gebäude aus dem Jahr 1897 ist in einer guten Grundverfassung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 160 m². Hier war bis zuletzt eine Lebensmittelverkaufsstelle eingemietet. Die Ladeneinheit verfügt über diverse Nebenräume, Lagerflächen, Büro- und Sanitärräume sowie über eine große Ladenfläche. Die Anlieferung der Ware erfolgt stets von der Hofseite. Hier befindet sich ein großes Tor und eine gute Anliefermöglichkeit mit dem LKW.

Im 1. Obergeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 120 m² und im Dachgeschoss mit 70 m². Die monatlichen Nettomieten betragen derzeit 495 Euro und bieten bei einer Finanzierung des Objektes eine sehr gute Sicherheit.

Im Jahr 1990 wurde das Dach und die Heizungsanlage erneuert.

Auf der Hofseite ist großer Anbau aus dem Jahr ca. 1920 über zwei Etagen vorhanden, der viel Fläche bietet für Abstellmöglichkeiten oder Ausbaureserven.

Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkflächen. Auf dem eigenen Hof finden mindestens 3 PKWs bequem Platz.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen

Sie finden mich auch hier:
www.roxter-exklusiv-immobilien.de

Diese Immobilie befindet in der Ortschaft Jävenitz, einem Ortsteil der Hansestadt Gardelegen. Jävenitz ist eine Gemeinde, in dem viele Einrichtungen vorhanden sind (z.B. Kita, Grundschule, Bahnhof, Poststelle, div. Geschäfte, Bäckerläden, großer Sportverein usw.).

Gardelegen
(3,6)
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