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Herrliches Hanggrundstück mit Weitblick

51515 Kürten 51515 Kürten Zur Karte
155.000 € 
Kaufpreis
983 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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155.000 €

Die Käuferprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß für die Vermittlung oder den Nachweis des Grundstücks fällig.

Online-ID: 2khsw4c
Referenznummer: BG-188

Diese sehr reizvoll gelegene Gemeinde Kürten liegt im "Rheinisch Bergischen Kreis", umfaßt noch 7 weitere Ortsteillagen und hat insgesamt etwa 21.000 Einwohner, bis zur Stadtgrenze von Bergisch Gladbach sind es ca. 15 km. Hervorzuheben ist sicherlich das sehr reizvolle "Bergische Land" (Wanderland), der hohe Freizeitwert (Golf-Club, Reiterhöfe, Sportstätten, Splash-Badeland u.a.) und eine anspruchsvolle Gastronomie. Das Grundstück selbst liegt in Süd/West - Ausrichtung in einer unverbaubaren Hanglage mit herrlichem Blick in die Ferne und ins Tal. Es hat eine Straßenfront von ca. 19 Meter, liegt in einer Sackgasse (sehr ruhig) und ist geprägt von einer hochwertigen Umgebungsbebauung mit ausschließlich Einfamilienhäuser. Zu bebauen ist das Grundstück mit einem freistehenden EFH, das Baufenster umfaßt die Maße von ca. 14m Breite und 11m Tiefe. Aufgrund der Hanglage ist ein Keller zwingend notwendig. Dieser hat aber den großen Vorteil, dass er, auch aufgrund der Hanglage, einseitig voll belichtet sein kann und von daher eine Nutzung als Wohnraum möglich ist.

- Bebaubar nach: Bebauungsplan
- Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus

B-Plan Nr. 8 - 14. Änderung
WR - GRZ 03, GFZ 05
SD 28 - 38°

Kürten
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