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Gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Siegen (Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!!)

57072 Siegen, Wittgensteiner Str. 132 57072 Siegen, Wittgensteiner Str. 132 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
90 €
Warmmiete
640 €
1 Stellplatz
40 €

1260,00 €

Online-ID: 2khxk4u
Referenznummer: 170 2300505

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1983

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 10.12.2018 bis 09.12.2028

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in grüner Lage von Siegen-Giersberg in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein Kinderzimmer, eine Küche und 2 Bäder und einen Balkon. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wasch- & Trockenraum (jede Haushälfte hat einen sep. Raum).

Das gesamte Objekt hat Anfang 2012 neue Fenster bekommen und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ein neuer Kinderspielturm inkl. Rutsche wurde von den Mietern in Eigenleistung auf dem hinteren Gartenstück (in der Nähe des Hauseingangs Nr. 132) vor kurzem erst errichtet.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.

Die Wohnung verfügt über eine Garage, welche zwingend mit angemietet werden muss (Stromanschluss) und teilweise direkter Zugang zum Kellerraum.

Der monatliche Mietzins für die Garage beträgt 40,00 €.

Siegen (Siegen)
(4,1)
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