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Büroräume an Einfallstraße mit Parkplätzen!

83026 Rosenheim 83026 Rosenheim Zur Karte
Tiefgarage, Zentralheizung
8,50 € 
Preis/m²
250 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
250 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
1,60 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2kzze4b
Referenznummer: A1053

Bürofläche
frei ab 01.01.2019

31.12.2018



Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Endenergieverbrauch (Wärme) 80,00 kWh/(m²·a)

Sie suchen eine gut erreichbare, helle und geräumige Büro- oder Praxisfläche in Rosenheim? Sie legen großen Wert auf Außenwerbung und PKW-Stellpätze? Unsere Mietfläche bietet Ihnen auf ca. 250 m² viel Platz Ihre Pläne in die Tat umzusetzen.

- westlich des Stadtzentrums von Rosenheim an einer Einfallstraße gelegen
- Parkplätze vorhanden, zusätzlich Plätze in der Tiefgarage anmietbar
- Bushaltestelle direkt am Objekt
- lichtdurchflutet, nach Kundenwunsch gestaltbar


Flächenaufteilung:

ca. 42,01 m² Büro 1
ca. 22,93 m² Büro 2
ca. 19,73 m² Büro 3
ca. 15,41 m² Büro 4
ca. 16,30 m² Büro 5
ca. 19,13 m² Büro 6
ca. 48,49 m² Konferenzraum
ca. 11,16 m² Teeküche
ca. 8,30 m² Abstellraum
ca. 2,92 m² Schleuse
ca. 39,41 m² Flur
ca. 2,42 m² WC/D
ca. 2,42 m² WC/H

ca. 250,63 m² Gesamt

Für die Branchen Personaldienstleister, Immobilienmakler und Steuerbüro besteht Wettbewerbsschutz.

Büro- und Praxisnutzungen

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.

Die Mietfläche liegt an einer der am stärksten frequentierten Ein- und Ausfallstraßen Rosenheims und zudem die wichtigste Ost-West Querung der Stadt und Verbindung der Innenstadt zum größten Fachmarktzentrum, dem Aicherpark.

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