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** Neubauprojekt - Schönes Reihenmittelhaus in Offenbach**

63069 Offenbach am Main, Neusalzer Straße 24 63069 Offenbach am Main, Neusalzer Straße 24 Zur Karte
provisionsfrei
459.900 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.900 € 
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4,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.900 €

Online-ID: 2m4h34e
Referenznummer: 5694

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

Bezug: nach Fertigstellung Ende 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Bodengleiche Dusche
- Ausgebauter Dachspitz
- Glastür im EG
- Gartenhaus
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Modernes Neubauprojekt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet

ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große, lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, eine sonnige Gartenterrasse und einen eigenen, großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Wir begleiten Sie und Ihre Familie zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-2000.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Modernes Neubauprojekt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet

Unser Neubauprojekt in Offenbach umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten:

- 8 x Reihenhaus Typ 136 SD 35 mit 136m ² Wohnfläche
- 9 x Reihenhaus Typ 134 SD 40 mit 134m ² Wohnfläche
- 2 x Doppelhaushälften vom Typ 134 SD 40 mit 134m² ...

zum Projektexposé

Lage

Neusalzer Straße 24
63069 Offenbach am Main

Umzugskosten berechnen

Unser Projekt befindet sich in 63069 Offenbach am Main, der fünftgrößten Stadt in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Metropole Frankfurt am Main. Das Baugrundstück liegt im Süden Offenbachs an der Neusalzer Straße in einer gefragten Wohngegend. Nach wenigen Metern beginnt eine naturnahe Umgebung mit Schrebergärten und dem Offenbacher Stadtwald, der zum Spaziergang einlädt. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind nur wenige Meter entfernt, so dass auch das Stadtzentrum auf diesem Weg zügig erreicht werden kann. Die Stadthalle, Sportvereine und das Waldschwimmbad befinden sich, ebenso wie Kindergärten und Schulen, im näheren Umfeld. Die Nahversorgung ist aufgrund zahlreicher Supermärkte und Einkaufscentren in der Nähe hervorragend.

Offenbach am Main (Offenbach am Main)
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