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Renditestark! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern

26316 Varel 26316 Varel Zur Karte
renoviert, Zentralheizung
898.000 € 
Kaufpreis
815 m²
Wohnfläche (ca.)
26
Zimmer
1.609 m²
Grundstücksfl. (ca.)
898.000 € 
Kaufpreis
815 m²
Wohnfläche (ca.)
26
Zimmer
1.609 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2mgca46
Referenznummer: 18565

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 119,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 30.05.2018

Aufteilung:

Vorderhaus:
Keller: 11 Abstellräume, Trockenraum, Hausanschlussraum
EG/OG: je 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon
DG: je 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum

Hinterhaus:
Keller: nicht unterkellert
EG: je 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum
OG: 1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
DG: 1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Ankleide

Dieses rentable Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1992 vollständig saniert. In diesem Zuge wurde das Objekt durch vier weitere Wohnungen erweitert. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Der Keller und der Dachboden bieten ausreichend Abstellfläche. Außerdem ist ein Garten vorhanden, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bis auf eine Wohnung, sind die Wohnungen derzeit fest vermietet und die Jahreskaltmiete liegt vollvermietet bei ca. 44.700,00EUR im Jahr.

Jahreskaltmiete: vollvermietet ca. EUR 44.700,00.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 975,00 m², vermietbare Fläche: 815,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Varel. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Varel
(4,3)
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