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Erstbezug: Moderne Büro-/Praxisfläche in bester Lage zu vermieten!

25524 Itzehoe 25524 Itzehoe Zur Karte
Personenaufzug
2.280 € 
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

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Courtagefrei

Online-ID: 2mlxv4g
Referenznummer: A2454

Bürofläche
Baujahr: 2018


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 22,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 28,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.01.2029

Wir bieten ab 2019 attraktive Büro- und Praxisflächen direkt in der Itzehoer Innenstadt an. Diese faszinieren durch ihr harmonisches und modernes Design. Ein Fahrstuhl führt Sie, neben einem Treppenhaus, direkt ins 4. Obergeschoss. Eine Erdwärmeheizung, welche im Sommer zu einer gewissen Kühlung der Räumlichkeiten beiträgt, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Nach Absprache kann die Flächenaufteilung ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 200 m² zusätzliche Büroflächen im Altbestand zu mieten. Außerdem bietet das 4.Obergeschoss eine großzügige, ca. 58 m² große Dachterrasse, von der aus Sie einen fantastischen Blick über weite Teile von Itzehoe und auf die Stör genießen können.
Die Kaltmiete der neuen Büroflächen im 4. Obergeschoss beläuft sich auf 12 € pro Quadratmeter. Stellplätze stehen rund um das Gebäude bzw. in fußläufiger Nähe zahlreich zur Verfügung.
Bei Interesse an diesem repräsentativen Mietobjekt sprechen Sie uns gern an. Wir sind Ihnen bei der weiteren Planung behilflich.

vermietbare Fläche: 190,00 m²

Der Kreis Steinburg liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Auf einer Fläche von 1.056,12 km² leben ca. 130.000 Einwohner. Die Kreisstadt Itzehoe zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Zusammen mit Heide bildet die Kreisstadt das Zentrum von Handel und Dienstleistung an der Schleswig-Holsteinischen Westküste.
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben.
Die nord-westlich verlaufende Autobahn A23 (Hamburg/Heide) führt durch Itzehoe. Ebenso ist die Region über ein weitverzweigtes Bundesstraßennetz optimal aus allen Richtungen erreichbar. Mit der Bahn ist Itzehoe aus Hamburg in 45 min zu erreichen. Zudem liegt Itzehoe an der Strecke Hamburg-Westerland und verfügt über einen IC-Bahnhof.

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