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Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus bietet einer kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen!

46284 Dorsten (Holsterhausen) 46284 Dorsten (Holsterhausen) Zur Karte
teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2mpt54v
Referenznummer: 1040

Einfamilienhaus
Baujahr: 1913

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 141,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 12.04.2019
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1 Stellplatz

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf ein freistehendes Einfamilienhaus, das im 1913 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Eckgrundstück errichtet wurde. Nach Abschluss umfangreicher Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren entspricht das Haus in vollem Umfang dem heutigen Wohnkomfort und bietet einer kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der Eingangsbereich des Hauses führt zunächst in einen kleinen Windfang und weiter in die zentral angeordnete Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC. Von der Diele zugänglich ist das durch einen Wanddurchbruch großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und durch mehrere Fensterelemente über sehr gute Lichtverhältnisse verfügt. Weiterhin von der Diele begehbar ist die gemütliche Wohnküche mit einem Essplatz für die Familie und einem direkten Zugang auf die Terrasse und den kleinen Außenbereich rund um das Haus. Über einen Treppenaufgang im Bereich der Diele sind im Dachgeschoss insgesamt zwei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer erreichbar. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem eingebauten Doppelwaschtisch, weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer halbrunden Echtglasdusche. Ein weiterer Raum findet derzeit als Teil eines Jugendzimmers Verwendung und ist mit einer Raumspartreppe versehen, die in einen zusätzlichen Wohn- bzw. Schlafraum als Rückzugsort im ausgebauten Spitzboden führt. Komplettiert wird das Raumangebot der Immobilie durch den Teilkeller des Hauses sowie durch einen Schuppen als Lagermöglichkeit. Abschließend zu erwähnen ist ein PKW-Außenstellplatz unmittelbar am Haus.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Dorstener Stadtteil Holsterhausen in ruhiger Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie der Blaue See sind zu Fuß erreichbar. Ebenso bequem ist die Dorstener Altstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone sowie vielen Sport- und Freizeitangeboten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren besteht über die Bundesstraßen B224 und B58 eine gute Anbindung an eine Anschlussstelle der Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

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