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72459 Albstadt (Lautlingen) 72459 Albstadt (Lautlingen) Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
530 € 
Nettomiete zzgl. NK
97,40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
530 € 
Nettomiete zzgl. NK
97,40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
530 €
Nebenkosten
150 €

1.060,00 €

2,38 Nettokaltmieten vom Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Online-ID: 2ngz649
Referenznummer: KH404

Bürofläche
Baujahr: 1993
frei ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergiebedarf (Wärme) 317,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 1,00 kWh/(m²·a)

3 Stellplätze

- Eingangsbereich gefliest
- 1. Dusche/ event. Teeküche, gefliest
- 2. Dusche / Abstellraum, gefliest
- Flur mit Teppich
- 1. Büro ca. 25,40 m² mit Teppich
- 2. Büro ca. 10.70 m² mit Teppich
- 3. Büro ca. 14.50 m² mit Teppich
- WC mit Waschbecken, gefliest
- 3 Parkplätze vor dem Eingang
- der Winterdienst wird vom Mieter selbst erledigt

Die Bürofläche liegt in einem 1993 erbauten Gebäude mit sep. Eingang. Ein produzierender Betrieb befindet sich im anderen Gebäudeteil, ebenfalls mit sep. Eingang. Von der Produktion ist in den Büroflächen nichts zu hören, sodass Sie hier in Ruhe arbeiten können. Die Räume sind,durch die großen Fenster, lichtdurchflutet.Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden, ist aber kein muss. Eine kleine Teeküche kann der neue Mieter ebenfalls, wenn gewünscht in eine der Duschräume, auf seine Kosten,einbauen lassen. Die Einheit steht leer und kann auch kurzfristig bezogen werden. Hier können Sie ohne große Renovierung sofort einziehen. Mit den 3 Parkplätzen vor dem Haus brauchen Sie sich keine Sorgen machen, wo Ihre Kunden parken können. Für Werbung ist auch schon gesorgt, da das Objekt direkt, aber in zweiter Reihe, an der stark frequentierten Durchgangsstraße liegt.

- 3 Parkplätze
- der Winterdienst wird vom Mieter selbst erledigt

Gesamtfläche: 97,40 m²

Das Objekt, in welchem sich die Bürofläche befindet, liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe an der Durchgangsstraße von Lautlingen nach Albstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Bus sind fußläufig erreichbar.

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