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Mehrfamilienhaus mitten im Grünen (Pension mit Gaststätte möglich)

36355 Grebenhain 36355 Grebenhain Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
329.000 € 
Kaufpreis
682 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
682 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
329.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2njkm4m
Referenznummer: 1/2019

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1981

frei werdend, vermietet
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 131,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 24.12.2018 bis 23.12.2028
Stromverbrauch ermitteln

Das große Mehrfamilienhaus eignet sich zum Eigenbedarf (Großfamilie) und zur Vermietung sowie als Gaststätte mit Fremdenzmmer. Die Gaststätte mit Nebenräumen, Küche etc. können mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden. Im 1. OG befinden sich eine 3- Zimmer Wohnung und 4 Fremdenzimmer mit Bad, außerdem ein Fremdenzimmer ohne Bad. Dusche und Wc seperat. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2 1/2-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung. Insgesamt sind im Moment vier Mieter im Haus. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1 692.00 Euro im Monat Warmmiete . Die Gasträume können auch zu einer sehr großen Wohnung mit Wintergarten umgestaltet werden, alternativ besteht die Möglichkeit zwei Wohnungen daraus zu machen. Auch ist eine Umwandlung in eine Seniorenwohnanlage möglich. Zum Wohnhaus gehören fünf Stellplätze und eine Garage. Dem Haus gegenüber liegend befindet sich noch ein Grundstück von ca. 1500 qm . Der Grundstückspreis beläuft sich für die insgesamt 2300 qm auf (44.00 Euro pro qm) = 101.200.00 Euro. Neugierig? Anschauen lohnt sich..

Pläne vorhanden.

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Dieses Expose´stellt lediglich in Kurzform das Objekt dar. Um sich ein persönliches Bild machen zu können , stehen wir Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters, wonach wir keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit Übernehmen.

Sie erreichen uns am Besten mobil unter 0151/40035991.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

das Objekt befindet sich in Grebenhain im schönen Vogelsberg .Es liegt zwischen Gedern und Lauterbach. Die Ortsgemeinde Grebenhain verfügt über eine kooperative Gesamtschule, die Oberwaldschule, mit etwa 700 Schülern. Kindergarten sowie Mittagsbetreuung für die Schüler wird ebenfalls angeboten.Es verkehrt ein Schulbus. Ausserdem ist die weit über die Grenzen hinaus bekannte Oberwaldklinik (Helios Klinik ) in Grebenhain. Und die Vogelsbergklinik in Ilbeshausen Hochwaldhausen einem Orstteil von Grebenhain. Durch die Gemeinde führt in ost-westlicher Richtung die Bundesstrasse 275 .Sie bindet die Gemeinde Grebenhain an Fulda im Osten und an Alsfeld im Norden sowie an Friedberg im Westen an. Die Bundesstrasse 276 stellt die Verbindung nach Süden zum Kinzigtal und zur Bundesautobahn A 66 bei Wächtersbach dar. Durch die Gemeinde führt auch der Vulkanradweg . Der Hoherodskopf sowie die Herchenhainer Höhe sind auch schnell zu erreichen. Zum Niedermoosersee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist es auch nicht weit.

Grebenhain
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