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Grundstück für Liebhaber

79639 Grenzach-Wyhlen 79639 Grenzach-Wyhlen Zur Karte
485.000 € 
Kaufpreis
1.407 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €

3,57%

Online-ID: 2nl5w49
Referenznummer: 45

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Idyllischer Bauplatz mit nur zwei Nachbarhäusern, geeignet für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus (offene Bauweise) etc. in sonniger und naturnaher Lage im Ortsteil Wyhlen zu verkaufen.

Der Bauplatz ist 981 m² groß, davon 540 m² ebene Fläche und 441 m² Hanglage. Dazu gehört noch eine Grünfläche von 426 m². In der Böschung können Stellplätze und Garagen errichtet werden, mit externem oder internen Zugang über die Garagen zum Haus.
Das Grundstück ist mit einem im Grundbuch eingetragenem Wegerecht verstehen (Geh- Fahr- und Leitungsrecht), ausserdem kann es auch von der Straße aus mit einer Treppe, einem kleinen Weg oder einem Lift erreicht werden.

Das Baufenster ist 12m x 16 m groß, es kann jedoch auf beiden Seiten um 2 Meter ausgedehnt werden. Eine alte Garage, welche für Gartenmöbel, Fahrräder und Utensilien benützt werden kann, ist bereits vorhanden. Außerdem ist eine Buslinie in unmittelbarer Nähe (bis auf 2 min Fußweg) vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Richtung Wyhlen.

Grundstück ist mit einem im Grundbuch eingetragenem Wegerecht versehen. Bauplatz reicht bis zur Straße.

Lage

79639 Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen, eine Stadt mit rund 15100 Einwohner, welche sich unmittelbar an der schweizer Grenze befindet. Es erwartet uns eine Gegend voller historischen Begebenheiten, aber auch eine Gegend, welche untert Naturschutz steht, sodass jedermann, der Ruhe und Gelassenheit sucht, hier an richtiger Stelle ist.

Dennoch bietet die Stadt eine sehr gute Infrastruktur an, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. Selbst Großstädte, wie Lörrach und Basel sind leicht zu erreichen, dank Bus und Bahn, welche im halbstündlichen Takt fahren.

Grenzach-Wyhlen bietet auch unzählige Freizeitangebote an, angefangen mit Wanderungen, bis hin zu den vielfältigen sportlichen Aktivitäten, welche bei jedem Wetter ausgeübt werden können. Wer hingegen das Historische sucht, kommt auch auf seine Kosten, da in und rund um Grenzach-Wyhlen mehrere altrömische Ausgrabungsstätten zu finden sind; die bekannteste davon ist das Regionalmuseum Römerwilla, oder das Kastell Kaiseraugst, gegenüber, in der Schweiz.

Grenzach-Wyhlen
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