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Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost

70188 Stuttgart (Ost), Talstr. 40 70188 Stuttgart (Ost), Talstr. 40 Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.290.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.290.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Hausgeld
360 €

4,76% aus dem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) ist mit Beurkundung zur Zahlung fällig

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nnlx4l
Referenznummer: 55146069

Loft
Erdgeschoss

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 60,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 21.05.2019 bis 20.05.2029

Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.

Im Boden eingebaute elektrische Autodrehscheibe bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten
Heimkino (Beamer mit Leinwand)
Exklusiver handgehobelter Eichenparkett
Vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke, Einbaumöbel, Schiebetüren, Türen, Regale, Badeinbauten sowie
begehbarer Kleiderschrank
LED Beleuchtungssystem integriert in Küche, Bad und Einbaumöbeln
Hochwertige moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, großem Induktionsfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen (Inkl. Mikrowelle) mit Tellerwärmer
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Modernes Gästebad mit Dusche
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Designer Lampen
Terrasse
Zwei KFZ-Außenstellplätze

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns an – vielen Dank.
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien, Daniela Zettl
Sollten Sie ein ähnliches Miet- oder Verkaufsangebot gerne über uns für Sie sehr komfortabel, seriös und sicher anbieten wollen, so würde es uns im Namen unserer Suchenden und Interessenten sehr freuen, wenn Sie sich bei uns melden – besten Dank vorweg.

Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

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