Ihre Notizen

Wohn-/Geschäftshaus für den Kapitalanleger

27432 Bremervörde, Neue Straße 80/81 27432 Bremervörde, Neue Straße 80/81 Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
745.000 € 
Kaufpreis
834 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
745.000 € 
Kaufpreis
834 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Angela Burfeindt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
745.000 €

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beläuft sich auf 5,95% des Kaufpreises.

Online-ID: 2nrux4u

Wohn-Geschäftshaus

Geschosse: 2

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 217,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 08.05.2019 bis 07.05.2029

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Wohn-/Geschäftshaus in der Bremervörder Innenstadt. Insgesamt sind es 8 Wohnungen zur Größe von 28 bis 165 m² sowie eine Gastronomie und eine Spielhalle.

Auf dem Hinterhof des Grundstückes befinden sich ältere Gebäude, von denen ein Gebäude ebenfalls als Art Lagerfläche genutzt wird. Das vermietete Gebäude ist voll unterkellert und hat eine Größe von ca. 100 m².

Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Teilkeller zur Größe von ca. 104 m².

In Teilbereichen weist das Gebäude einen Renovierungs-/Sanierungsstau auf.

Die jährliche Kaltmiete bei einer Vollbelegung liegt bei ca. € 59.000,00

Für den Gebäudekomplex gibt es 2 Energieausweise, einmal für den Gewerblichenteil und einmal für den Wohnbereich. Der zuvor aufgeführte Energieausweis ist der für den Wohnteil. Der 2. Energieausweis hat folgende Werte: 204 kwh Endenergieverbrauch ( In den Stromkosten sind Kosten für Lüftung, Kühlung und andere Geräte enthalten; Warmwasser ist enthalten ), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse G, es handelt sich um einen Verbrauchsausweis.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die wir von 3. erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer 5%, Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises ) trägt der Käufer. Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien, Inh. Angela Burfeindt, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Lage

Neue Straße 80/81
27432 Bremervörde

In der Bremervörder Innenstadt, direkt an der Ortsdurchgangsstraße gelegen.

Ärzte, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Bushaltestellen und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.